Cadastre de Meusnes
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INSEE41139Code postal 411301 066 habitants64 voies et 790 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 115 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 43 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 4 %, de 1 165 à 1 115 €/m².
- 20191 055 €20 ventes
- 20201 142 €20 ventes
- 20211 034 €22 ventes
- 20221 387 €34 ventes
- 20231 173 €14 ventes
- 20241 076 €20 ventes
- 20251 115 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 115 € | 15 |
| 2024 | 1 076 € | 20 |
| 2023 | 1 173 € | 14 |
| 2022 | 1 387 € | 34 |
| 2021 | 1 034 € | 22 |
| 2020 | 1 142 € | 20 |
| 2019 | 1 055 € | 20 |
| 2018 | 923 € | 14 |
| 2017 | 1 042 € | 18 |
| 2016 | 1 055 € | 14 |
| 2015 | 1 074 € | 14 |
| 2014 | 1 165 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Emile Zola1 531 €/m² · 11 ventes
- Rue Louis Pasteur1 373 €/m² · 5 ventes
- Rue Anatole France1 189 €/m² · 5 ventes
- Rue Marie Curie1 141 €/m² · 10 ventes
- Rue Leon Gambetta1 136 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Emile Zola11 ventes · 1 531 €/m²
- Rue Marie Curie11 ventes · 1 141 €/m²
- Rue Jules Ferry9 ventes · 882 €/m²
- Rue Leon Gambetta7 ventes · 1 136 €/m²
- Rue Anatole France5 ventes · 1 189 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,36 €/m²entre 5,91 et 9,18 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 677 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Loir-et-Cher) est de 7,68 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,15 €/m²entre 6,26 et 10,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,60 €/m²entre 7,92 et 14,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,33 €/m²entre 5,58 et 9,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 424 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 392 € pour 37 m², 3 pièces et plus 528 € pour 72 m², maison 677 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 971 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Meusnes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Meusnes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI du Chernaturel
Taxe foncière à Meusnes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
57,42 %
Commune 55,97 %, intercommunalité 1,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,34 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Loir-et-Cher) est de 51,72 %, et la commune est 5,7 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,64 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taux réduit de 10,40 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 71,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,34 point57,76 % en 2020
- Loir-et-Cher, moyenne des communes
- 51,72 %en 2025, la commune 5,7 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,64 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 57,76 % | 12,00 % |
| 2021 | 57,71 % | 12,00 % |
| 2022 | 57,65 % | 14,00 % |
| 2023 | 57,59 % | 14,00 % |
| 2024 | 57,53 % | 14,00 % |
| 2025 | 57,42 % | 14,00 % |
En 2020 : 31,57 % pour la commune, 24,40 % pour le département et 1,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val-de-Cher-Controis.
Les voies de Meusnes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse Gambetta6
- Impasse Paul Verlaine7
- Les Grueches8
- Pointeau8
- Rue Alphonse de Lamartine33
- Rue Anatole France27
- Rue Boileau10
- Rue Claude Debussy38
- Rue de Saint Vincent12
- Rue des Caillouteux13
- Rue des Soupirs14
- Rue des Vignes28
- Rue du Berry12
- Rue Emile Zola30
- Rue Eugène Delacroix14
- Rue George Sand24
- Rue Hector Berlioz8
- Rue Jean Jaurés70
- Rue Jules Ferry35
- Rue Leon Gambetta47
- Rue Louis Pasteur33
- Rue Louise Michel63
- Rue Marcel Paul23
- Rue Marie Curie56
- Rue Paul Cézanne7
- Rue Paul Couton29
- Rue Paul Verlaine15
- Rue Racine8
- Rue Stendhal14
- Rue Victor Hugo9
- Chamberlin1
- Chardaine1
- Impasse Claude Debussy2
- Impasse de l’Ouvraye1
- Impasse de la Collardiere5
- Impasse Eugene Delacroix5
- Impasse George Sand3
- Impasse Mozart5
- Impasse Victor Hugo3
- La Collardiere3
- Launay1
- le Moulin Lasnier1
- Le Petit Quincay2
- Le Pre Gombaud2
- Les Bloctieres1
- Les Cosses de la Collardie2
- Les Cosses du Musa1
- Les Souches1
- Pieces du Tuf1
- Place les Bloctieres1
- Place Marguerite Jourdain5
- Quincay4
- Rue de la Campagnette1
- Rue des Cosses1
- Rue des Souches1
- Rue du Chemin Vert4
- Rue Edouard Manet6
- Rue Jean de la Fontaine4
- Rue Launay1
- Rue le Petit Quincay2
- Rue Maurice Ravel5
- Rue Moliere4
- Rue Quincay4
- Zone Artisanale du Pre Gombaud5
Autres communes du département
Loir-et-Cher