Cadastre de Loubens
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INSEE09173Code postal 09120277 habitants22 voies et 162 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays Foix-Varilhes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,80 €/m²entre 6,59 et 11,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,80 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 810 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ariège) est de 8,19 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,02 €/m²entre 8,12 et 12,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,36 €/m²entre 9,04 et 14,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,40 €/m²entre 6,76 et 10,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 521 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 420 € pour 37 m², 3 pièces et plus 605 € pour 72 m², maison 810 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays Foix-Varilhes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 855 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Loubens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Loubens
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Loubens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,98 %
Commune 37,98 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a baissé de 6,06 points. En 2025, la moyenne du département (Ariège) est de 46,79 %, et la commune est 5,81 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,2 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points37,98 % en 2020
- Ariège, moyenne des communes
- 46,79 %en 2025, la commune 5,81 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,2 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,98 % | 14,36 % |
| 2021 | 40,98 % | 14,36 % |
| 2022 | 40,98 % | 14,36 % |
| 2023 | 40,98 % | 13,60 % |
| 2024 | 40,98 % | 13,60 % |
| 2025 | 40,98 % | 8,30 % |
En 2020 : 16,83 % pour la commune et 21,15 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération L'agglo Foix-Varilhes.
Les voies de Loubens
Base Adresse Nationale
- chemin de couffet5
- chemin de la borde1
- chemin de mérigou1
- chemin de ruscade6
- chemin de surre2
- impasse coste-sèque8
- impasse d'astiès3
- impasse de l'école1
- impasse de la freyte1
- impasse de sarguet2
- place du centre4
- Route de Charameau34
- route de crampagna19
- route de fantet5
- route de montégut3
- route de rieux13
- route de roc de couloum13
- route de roziès5
- route du pech12
- route du portel3
- rue basse3
- rue principale18
Autres communes du département
Ariège