Cadastre de Louer
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INSEE40159Code postal 40380332 habitants18 voies et 171 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres de Chalosse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 406 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2020 à 2022, le prix médian a baissé de 3 %, de 2 272 à 2 196 €/m².
- 20192 444 €1 vente
- 20202 272 €7 ventes
- 20212 233 €9 ventes
- 20222 196 €6 ventes
- 20232 450 €2 ventes
- 20242 997 €2 ventes
- 20251 406 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 406 € | 2 |
| 2024 | 2 997 € | 2 |
| 2023 | 2 450 € | 2 |
| 2022 | 2 196 € | 6 |
| 2021 | 2 233 € | 9 |
| 2020 | 2 272 € | 7 |
| 2019 | 2 444 € | 1 |
| 2018 | 1 611 € | 3 |
| 2017 | 1 553 € | 2 |
| 2016 | 1 863 € | 4 |
| 2015 | 1 978 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des Genêts d'Or1 942 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des Genêts d'Or6 ventes · 1 942 €/m²
- Chemin du Tonkin4 ventes · 2 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,55 €/m²entre 7,34 et 12,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 879 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,92 €/m²entre 8,75 et 13,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,33 €/m²entre 10,26 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,52 €/m²entre 8,69 et 12,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 568 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 757 € pour 72 m², maison 879 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres de Chalosse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 211 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Louer
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Louer
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Louer
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,03 %
Commune 31,34 %, intercommunalité 3,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,22 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,47 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 3,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,75 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,48 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,22 point33,81 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 3,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,75 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,81 % | 12,98 % |
| 2021 | 33,91 % | 13,68 % |
| 2022 | 33,91 % | 16,96 % |
| 2023 | 33,91 % | 16,87 % |
| 2024 | 34,01 % | 16,79 % |
| 2025 | 35,03 % | 16,45 % |
En 2020 : 13,46 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 3,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres de Chalosse.
Les voies de Louer
Base Adresse Nationale
- Chemin de Béarnais11
- Chemin de la Lande2
- Chemin de Lavigne2
- Chemin de Lubat9
- Chemin du Cap du Bosc3
- Chemin du Guis6
- Chemin du Midi3
- Chemin du Tonkin27
- Impasse de la Houn1
- Impasse de Mounat1
- Route de la Citadelle5
- Route de la Séguerie5
- Route de Laubanère30
- Route de Lavielle3
- Route des Genêts d'Or32
- Route du Pont du Louts10
- Rue des Bruyères12
- Rue des Touyas9
Autres communes du département
Landes