Cadastre de Baigts
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INSEE40023Code postal 40380331 habitants35 voies et 238 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres de Chalosse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 027 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2018 à 2022, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 432 à 2 025 €/m².
- 20191 707 €2 ventes
- 20201 519 €4 ventes
- 20211 054 €6 ventes
- 20222 025 €5 ventes
- 20231 462 €3 ventes
- 20241 637 €1 vente
- 20252 027 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 027 € | 3 |
| 2024 | 1 637 € | 1 |
| 2023 | 1 462 € | 3 |
| 2022 | 2 025 € | 5 |
| 2021 | 1 054 € | 6 |
| 2020 | 1 519 € | 4 |
| 2019 | 1 707 € | 2 |
| 2018 | 1 432 € | 5 |
| 2017 | 1 456 € | 4 |
| 2016 | 992 € | 2 |
| 2015 | 726 € | 2 |
| 2014 | 865 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Pyrenees4 ventes · 2 259 €/m²
- Lapeyrere3 ventes · 1 462 €/m²
- Avenue de la Chalosse3 ventes · 2 025 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 7,19 et 11,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,92 €/m²entre 8,75 et 13,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,98 €/m²entre 9,61 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,16 €/m²entre 7,27 et 11,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 568 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 660 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres de Chalosse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 721 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Baigts
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Baigts
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Baigts
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,76 %
Commune 30,07 %, intercommunalité 3,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,31 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,37 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 5,17 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,02 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 50,21 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,31 point33,45 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 5,17 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,02 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,45 % | 13,08 % |
| 2021 | 33,55 % | 13,68 % |
| 2022 | 33,55 % | 16,96 % |
| 2023 | 33,55 % | 16,87 % |
| 2024 | 33,65 % | 16,79 % |
| 2025 | 33,76 % | 16,45 % |
En 2020 : 13,10 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 3,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres de Chalosse.
Les voies de Baigts
Base Adresse Nationale
- Allée d'Artigues2
- Allée de Bas Cirolles1
- Allée de Charlon3
- Allee de Collonque3
- Allée de Fouron2
- Allée de Gaigts2
- Allee de la Claouzere2
- Allée de la Ferme4
- Allée de Larribere2
- Allée de Loubun3
- Allée de Marsanon1
- Allée de Mié7
- Allee de Molia1
- Allée de Naoutic4
- Allée de Picas12
- Allée de Tauzia6
- Allée des Bignes2
- Allée du Cos2
- Allee du Couston4
- Avenue de Beyrie4
- Avenue de la Chalosse28
- Avenue de Larrere4
- Avenue de Pyrenees46
- Avenue des Collines5
- Maisonnave Nord1
- Place de l’Eglise2
- Place des Arènes7
- Route de Baron2
- Route de Barrat9
- Route de Lamothe8
- Route de Paillas7
- Route de Taillade8
- route de testelin12
- Route des Coteaux13
- Route du Rallye1
Autres communes du département
Landes