Cadastre de Loutehel
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INSEE35160Code postal 35330243 habitants18 voies et 202 adressesCarte communale, Loutehel
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 358 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2019 à 2023, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 111 à 1 536 €/m².
- 20191 111 €5 ventes
- 20201 300 €3 ventes
- 20211 154 €5 ventes
- 20221 262 €3 ventes
- 20231 536 €5 ventes
- 20241 483 €4 ventes
- 20251 358 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 358 € | 2 |
| 2024 | 1 483 € | 4 |
| 2023 | 1 536 € | 5 |
| 2022 | 1 262 € | 3 |
| 2021 | 1 154 € | 5 |
| 2020 | 1 300 € | 3 |
| 2019 | 1 111 € | 5 |
| 2018 | 969 € | 4 |
| 2017 | 1 111 € | 3 |
| 2016 | 1 107 € | 3 |
| 2015 | 530 € | 3 |
| 2014 | 1 097 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 1 185 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,82 €/m²entre 6,33 et 9,66 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 719 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,59 €/m²entre 7,65 et 12,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,65 €/m²entre 9,31 et 14,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,38 €/m²entre 6,71 et 10,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 499 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 719 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleLoutehel
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 526 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Loutehel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Loutehel
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/10/2007
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Loutehel
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,17 %
Commune 43,67 %, intercommunalité 1,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,43 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 1,28 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,39 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2,43 points42,74 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 1,28 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,39 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,74 % | aucune |
| 2021 | 43,74 % | aucune |
| 2022 | 44,74 % | aucune |
| 2023 | 44,74 % | aucune |
| 2024 | 44,74 % | aucune |
| 2025 | 45,17 % | aucune |
En 2020 : 21,34 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallons de Haute-Bretagne Communauté.
Les voies de Loutehel
Base Adresse Nationale
- Domaine de Thidoret14
- Impasse de la Bergerie7
- Impasse du Presbytère5
- La Barre Trefonson2
- La Croix du Breuil2
- La Metairie du Breil3
- La Pierre Droite4
- Lande de la Hautiere1
- Le Plessis Hudelor12
- Les Fontaines Maurin1
- Rue de l'Ecole10
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Fontaine Saint Armel13
- Rue de La Motte10
- Rue de la Scierie7
- Rue de la Vigne7
- Rue de Thidoret10
- Rue du Calvaire8
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine