Cadastre de Monthault
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INSEE35190Code postal 35420246 habitants54 voies et 250 adressesPlan local d'urbanisme, Monthault
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 425 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 57 %, de 909 à 1 425 €/m².
- 2019796 €4 ventes
- 2020655 €4 ventes
- 20211 714 €5 ventes
- 20221 042 €7 ventes
- 20231 293 €7 ventes
- 2024481 €3 ventes
- 20251 425 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 425 € | 10 |
| 2024 | 481 € | 3 |
| 2023 | 1 293 € | 7 |
| 2022 | 1 042 € | 7 |
| 2021 | 1 714 € | 5 |
| 2020 | 655 € | 4 |
| 2019 | 796 € | 4 |
| 2018 | 909 € | 6 |
| 2017 | 1 417 € | 3 |
| 2016 | 757 € | 1 |
| 2015 | 686 € | 2 |
| 2014 | 1 125 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Ecoles3 ventes · 1 338 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,34 €/m²entre 4,83 et 8,32 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 583 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 30 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,12 €/m²entre 6,89 et 12,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,42 €/m²entre 7,23 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,28 €/m²entre 5,65 et 9,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 474 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 349 € pour 37 m², 3 pièces et plus 524 € pour 72 m², maison 583 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMonthault
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 451 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monthault
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monthault
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Monthault
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,31 %
Commune 35,74 %, intercommunalité 1,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 6,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,47 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé37,31 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 6,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,47 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,31 % | aucune |
| 2021 | 37,31 % | aucune |
| 2022 | 37,31 % | aucune |
| 2023 | 37,31 % | aucune |
| 2024 | 37,31 % | aucune |
| 2025 | 37,31 % | aucune |
En 2020 : 15,84 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Fougères Agglomération.
Les voies de Monthault
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Lieu Dit Douillet5
- Lieu Dit La Baratais4
- Lieu Dit La Bourelais2
- Lieu Dit La Bruyère5
- Lieu Dit La Chalopais2
- Lieu Dit La Cornillais7
- Lieu Dit La Coursonniére5
- Lieu Dit La Diardière3
- Lieu Dit La Grande Louvière6
- Lieu Dit La Petite Louviére5
- Lieu Dit la Roguais4
- Lieu Dit Le Bas Vaucéré6
- Lieu Dit Le Bois Viel8
- Lieu Dit Le Haut Vaucéré3
- Lieu Dit Le Plessix8
- Lieu Dit le Rocher8
- Lieu Dit le Tertre6
- Lieu Dit Les Fains3
- Lieu Dit Les Grandes Mazures6
- Lieu Dit Les Petites Mazures4
- Lieu Dit Montgoutin11
- Place des Dames10
- Rue de l'Auberge8
- Rue des 3 Croix23
- Rue des Ecoles16
- Rue du Clos Guerin15
- Rue du Clos Jouard8
- Rue du Clos Paisible5
- Rue la Cour Guittier8
- Rue Saint Pierre des Bois10
- Lieu Dit Bellevue1
- Lieu Dit Goulfair1
- Lieu Dit La Chambre Frêle1
- Lieu Dit la Courterie2
- Lieu Dit la Croix2
- Lieu Dit La Daviais1
- Lieu Dit la Foire2
- Lieu Dit la Fosse2
- Lieu Dit La Haute Coursonnière1
- Lieu Dit La Haute Maltière2
- Lieu Dit La Maison Neuve2
- Lieu Dit La Petite Cornillais2
- Lieu Dit La Pichardais1
- Lieu Dit la Rammée2
- Lieu Dit La Sansonnière1
- Lieu dit le Moulin des Chateaux1
- Lieu Dit le Noyer2
- Lieu Dit Le Paradis1
- Lieu Dit Le Trébuchet1
- Lieu Dit le Val1
- Lieu Dit les Landes2
- Lieu Dit Roche Qui Branle2
- Lieu Dit Rotier1
- Lieu Dit Toucheny2
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine