Cadastre de Louzes
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INSEE72171Code postal 72600103 habitants34 voies et 78 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,38 €/m²entre 6,17 et 11,39 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 8,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 436 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Sarthe) est de 8,62 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,96 €/m²entre 7,94 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,14 €/m²entre 5,79 et 8,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 8,07 €/m²entre 6,41 et 10,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 514 € pour 72 m², maison 742 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 237 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Louzes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Louzes
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
Taxe foncière à Louzes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,93 %
Commune 29,75 %, intercommunalité 5,18 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,41 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,32 point. En 2025, la moyenne du département (Sarthe) est de 46,35 %, et la commune est 11,42 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,17 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,41 point34,52 % en 2020
- Sarthe, moyenne des communes
- 46,35 %en 2025, la commune 11,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,52 % | 7,85 % |
| 2021 | 34,48 % | 8,08 % |
| 2022 | 34,46 % | 8,19 % |
| 2023 | 34,43 % | 8,19 % |
| 2024 | 34,96 % | 9,17 % |
| 2025 | 34,93 % | 9,17 % |
En 2020 : 9,03 % pour la commune, 20,72 % pour le département et 4,77 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Maine Saosnois.
Les voies de Louzes
Base Adresse Nationale
- Lieu Dit Branchetorse1
- Lieu Dit Bretignolles1
- Lieu Dit L Allee3
- Lieu Dit La Bresdiniere1
- Lieu Dit La Bruyere1
- Lieu Dit La Chouanetiere1
- Lieu Dit La Cotiere1
- Lieu Dit La Fiaudiere2
- Lieu Dit La Fontaine1
- Lieu Dit La Gastine1
- Lieu Dit La Lune2
- Lieu Dit La Maison Forestiere1
- Lieu Dit La Persiniere1
- Lieu Dit La Petite Gastine1
- Lieu Dit La Prestimonie2
- Lieu Dit La Tournerie4
- Lieu Dit Le Boulay1
- Lieu Dit Le Bourg24
- Lieu Dit Le Buisson1
- Lieu Dit Le Chene Au Pretre1
- Lieu Dit Le Genetay1
- Lieu Dit Le Grand Boulay1
- Lieu Dit Le Hameau2
- Lieu Dit Le Mouchefou1
- Lieu Dit Le Moulin1
- Lieu Dit Le Parc2
- Lieu Dit Le Parc Du Bois1
- Lieu Dit Le Petit Genetay1
- Lieu Dit Le Petit Village1
- Lieu Dit Le Trone De Velours1
- Lieu Dit Les Bruyeres1
- Lieu Dit Les Essarts11
- Lieu Dit Les Maisons Rouges1
- Lieu Dit Saint Loup2
Autres communes du département
Sarthe