Cadastre de Lumbin
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INSEE38214Code postal 386602 164 habitants37 voies et 864 adressesPlan local d'urbanisme, Lumbin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 600 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 12 %, de 3 202 à 3 600 €/m².
- 20193 375 €7 ventes
- 20203 874 €2 ventes
- 20212 169 €5 ventes
- 20222 021 €3 ventes
- 20233 034 €8 ventes
- 20243 481 €5 ventes
- 20253 600 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 600 € | 5 |
| 2024 | 3 481 € | 5 |
| 2023 | 3 034 € | 8 |
| 2022 | 2 021 € | 3 |
| 2021 | 2 169 € | 5 |
| 2020 | 3 874 € | 2 |
| 2019 | 3 375 € | 7 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 3 546 € | 14 |
| 2016 | 3 000 € | 9 |
| 2015 | 3 333 € | 4 |
| 2014 | 3 202 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Brunets3 467 €/m² · 6 ventes
- Village de Lumbin2 070 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Chemin des Brunets6 ventes · 3 467 €/m²
- Village de Lumbin5 ventes · 2 070 €/m²
- Chemin Pré Guillerme4 ventes · 2 945 €/m²
- Rue du Marais3 ventes · 4 009 €/m²
- Route Départementale 10903 ventes · 2 358 €/m²
3 912 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 25 %, de 3 125 à 3 912 €/m².
- 20193 103 €17 ventes
- 20203 121 €8 ventes
- 20213 317 €25 ventes
- 20223 936 €23 ventes
- 20233 803 €13 ventes
- 20244 174 €14 ventes
- 20253 912 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 912 € | 10 |
| 2024 | 4 174 € | 14 |
| 2023 | 3 803 € | 13 |
| 2022 | 3 936 € | 23 |
| 2021 | 3 317 € | 25 |
| 2020 | 3 121 € | 8 |
| 2019 | 3 103 € | 17 |
| 2018 | 3 780 € | 2 |
| 2017 | 2 825 € | 23 |
| 2016 | 3 001 € | 16 |
| 2015 | 3 149 € | 9 |
| 2014 | 3 125 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Grangettes3 952 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Brunets3 943 €/m² · 6 ventes
- Chemin du Buissonnay3 739 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Fontaine3 303 €/m² · 5 ventes
- Rue Grand Dufay2 720 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Buissonnay8 ventes · 3 739 €/m²
- Les Grangettes7 ventes · 3 952 €/m²
- Chemin des Brunets6 ventes · 3 943 €/m²
- Rue Grand Dufay6 ventes · 2 720 €/m²
- Rue de la Fontaine5 ventes · 3 303 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,70 €/m²entre 10,59 et 17,72 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 260 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 57 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,30 €/m²entre 11,57 et 17,67 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,01 €/m²entre 12,92 et 19,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,68 €/m²entre 10,45 et 15,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 744 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 592 € pour 37 m², 3 pièces et plus 913 € pour 72 m², maison 1 260 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLumbin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 925 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lumbin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lumbin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2021
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- Rév. PPR - Lumbinnaturel
Taxe foncière à Lumbin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,07 %
Commune 42,27 %, intercommunalité 4,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 0,72 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,29 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 4,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2 points45,07 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 0,72 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,29 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,07 % | 4,95 % |
| 2021 | 47,07 % | 4,95 % |
| 2022 | 47,07 % | 4,95 % |
| 2023 | 47,07 % | 4,95 % |
| 2024 | 47,07 % | 4,95 % |
| 2025 | 47,07 % | 4,95 % |
En 2020 : 24,37 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 4,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Grésivaudan.
Les voies de Lumbin
Base Adresse Nationale
- Allée des Tilleuls17
- Chemin Champ Ferrand16
- Chemin des Balmes43
- Chemin des Brunets29
- Chemin des Cerisiers29
- Chemin des Drayes3
- Chemin des Fontanettes34
- Chemin des Grangettes71
- Chemin des Longs Prés43
- Chemin des Nobletières16
- Chemin du Buissonnay43
- Chemin du Petit Lumbin74
- Chemin du Polonais12
- Chemin du Raffour43
- Chemin du Rocher Blanc3
- Chemin Peyronnard8
- Chemin Pouliot19
- Chemin Pré Guillerme29
- Impasse Belledonne26
- Impasse Chantemont11
- Impasse des Balmes13
- Impasse des Beaumonts6
- Impasse des Hauts de Lumbin10
- Impasse des Mésanges7
- Impasse du Belvédère15
- Impasse du Clos des Lauriers9
- Impasse du Grand Pré9
- Impasse l'Orée du Bourg11
- Montée des Groubelières7
- Montée des Vignes9
- Place du Général de Gaulle2
- Route Départementale 109075
- Rue de l’Ancienne Boucherie9
- Rue de l'Eglise27
- Rue de la Fontaine28
- Rue du Marais31
- Rue Grand Dufay27
Autres communes du département
Isère