Cadastre de Lunas
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE24246Code postal 24130459 habitants36 voies et 278 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bergeracoise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 863 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 60 %, de 1 168 à 1 863 €/m².
- 20191 945 €6 ventes
- 20201 600 €7 ventes
- 20211 640 €10 ventes
- 20222 345 €8 ventes
- 20231 578 €6 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 863 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 863 € | 6 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 578 € | 6 |
| 2022 | 2 345 € | 8 |
| 2021 | 1 640 € | 10 |
| 2020 | 1 600 € | 7 |
| 2019 | 1 945 € | 6 |
| 2018 | 1 498 € | 11 |
| 2017 | 1 168 € | 6 |
| 2016 | 1 115 € | 3 |
| 2015 | 1 203 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Biorne5 ventes · 2 202 €/m²
- Route d'Alix3 ventes · 2 212 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,56 €/m²entre 6,71 et 10,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,56 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 788 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Appartement
- 10,27 €/m²entre 8,29 et 12,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,37 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,58 €/m²entre 6,81 et 10,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 534 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 788 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBergeracoise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 867 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lunas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lunas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Lunas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,11 %
Commune 35,33 %, intercommunalité 9,78 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 10,65 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,33 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5 points40,11 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 10,65 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,33 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,11 % | 15,02 % |
| 2021 | 42,11 % | 16,63 % |
| 2022 | 44,11 % | 16,88 % |
| 2023 | 44,11 % | 16,88 % |
| 2024 | 45,11 % | 13,88 % |
| 2025 | 45,11 % | aucune |
En 2020 : 13,63 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Bergeracoise.
Les voies de Lunas
Base Adresse Nationale
- Allée des Tilleuls1
- Chemin de Chadeau12
- Chemin de Jarrou6
- Chemin de la Graule9
- Impasse de Chadourne9
- Impasse de Faurie4
- Impasse de Guillemandie2
- Impasse de l'Esplanade6
- Impasse de la Cabanne2
- Impasse de la Combe9
- Impasse de la Croix d'Alix6
- Impasse de la Plaque3
- Impasse de Peymagre1
- Impasse de Pierille4
- Impasse de Pommarède11
- Impasse de Vigerie2
- Impasse des Mazières Est1
- Impasse des Plaçades2
- Impasse du Caraillet8
- Impasse du Guet1
- Impasse du Moulin de Biorne4
- Impasse du Plan de Chartes2
- Impasse du Plan du Rey3
- Route d'Alix36
- Route de Belair1
- Route de Biorne35
- Route de Carmel17
- Route de Chabrouillas4
- Route de l'Ancienne Forge2
- Route de l’École26
- Route de la Dame de Luns6
- Route de la Vierge15
- Route de Léonie5
- Route de Peypensou9
- Route du Cluzeau12
- Route du Malbec2
Autres communes du département
Dordogne