Cadastre de Soudat
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INSEE24541Code postal 24360102 habitants29 voies et 88 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 078 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021962 €2 ventes
- 20221 208 €3 ventes
- 20232 259 €1 vente
- 20241 438 €1 vente
- 20251 078 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 078 € | 3 |
| 2024 | 1 438 € | 1 |
| 2023 | 2 259 € | 1 |
| 2022 | 1 208 € | 3 |
| 2021 | 962 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 000 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 1 923 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 916 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg4 ventes · 1 078 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,54 €/m²entre 5,76 et 9,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 694 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Dordogne) est de 8,36 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Appartement
- 10,92 €/m²entre 8,74 et 13,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 8,93 et 13,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,10 €/m²entre 5,66 et 8,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 568 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 511 € pour 72 m², maison 694 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 827 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Soudat
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Soudat
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Soudat
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,73 %
Commune 47,73 %, intercommunalité 6,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 11,9 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,2 points. En 2025, la moyenne du département (Dordogne) est de 55,76 %, et la commune est 2,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,95 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,69 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,42 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +11,9 points41,83 % en 2020
- Dordogne, moyenne des communes
- 55,76 %en 2025, la commune 2,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,95 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,83 % | 10,49 % |
| 2021 | 46,21 % | 11,22 % |
| 2022 | 46,31 % | 11,67 % |
| 2023 | 46,31 % | 12,71 % |
| 2024 | 49,61 % | 13,66 % |
| 2025 | 53,73 % | 13,69 % |
En 2020 : 13,33 % pour la commune, 25,98 % pour le département et 2,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Périgord Nontronnais.
Les voies de Soudat
Base Adresse Nationale
- Chemin du Grand Lac1
- Chemin du Trou du Loup2
- Impasse Adrien Rougier2
- Impasse de la Fontaine2
- Impasse de la Nature1
- Impasse des Forêts6
- Impasse des Gariottes1
- Impasse des Hirondelles1
- Impasse des Hortensias4
- Impasse des Mésanges1
- Impasse des Roitelets1
- Impasse des Toits1
- Impasse du Chalet1
- Impasse du Domaine1
- Impasse du Paradis3
- Impasse du Ruisseau2
- Impasse du Verger2
- Place de la Fête1
- Route de la Caborne1
- Route de la Tuilerie4
- Route de Piégut1
- Route des Bambous2
- Route des Ecoliers2
- Route des Grands Prés11
- Route des Jardins7
- Route des Justices13
- Route des Rossignols6
- Route des Tourterelles1
- Route des Traverses7
Autres communes du département
Dordogne