Cadastre de Luxey
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INSEE40167Code postal 40430654 habitants60 voies et 540 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur Haute Lande
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 545 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 65 %, de 938 à 1 545 €/m².
- 2019909 €11 ventes
- 20201 643 €9 ventes
- 20211 314 €9 ventes
- 20221 591 €13 ventes
- 20231 669 €6 ventes
- 20241 847 €5 ventes
- 20251 545 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 545 € | 7 |
| 2024 | 1 847 € | 5 |
| 2023 | 1 669 € | 6 |
| 2022 | 1 591 € | 13 |
| 2021 | 1 314 € | 9 |
| 2020 | 1 643 € | 9 |
| 2019 | 909 € | 11 |
| 2018 | 1 266 € | 10 |
| 2017 | 1 245 € | 10 |
| 2016 | 664 € | 3 |
| 2015 | 1 297 € | 10 |
| 2014 | 938 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Docteur Camela4 ventes · 1 753 €/m²
- Le Chourd4 ventes · 1 341 €/m²
- Rue de Pinton4 ventes · 1 067 €/m²
- Rue de la Scierie3 ventes · 2 465 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,82 €/m²entre 6,83 et 11,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,82 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 811 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,66 €/m²entre 8,79 et 15,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,31 €/m²entre 10,25 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,21 €/m²entre 7,45 et 11,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 663 € pour 72 m², maison 811 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur Haute Lande
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 46 feuilles chez la DGFiP, 2,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Luxey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Luxey
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Luxey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,13 %
Commune 31,49 %, intercommunalité 8,64 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,7 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 1,2 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,35 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 25,02 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,7 points37,43 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 1,2 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,35 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,43 % | 23,52 % |
| 2021 | 38,01 % | 23,52 % |
| 2022 | 38,45 % | 24,19 % |
| 2023 | 38,90 % | 26,20 % |
| 2024 | 39,51 % | 26,57 % |
| 2025 | 40,13 % | 25,02 % |
En 2020 : 11,82 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 8,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur Haute Lande.
Les voies de Luxey
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bordessoules9
- Chemin de Capdet7
- Chemin de Fargot8
- Chemin de Gaillarde9
- Chemin de la Cigarreyre et Houast9
- Chemin de Toujic et Lamarque6
- Chemin du Clauzets8
- Chemin du Haou6
- Chemin du Sarroucas6
- Route de Labrit15
- Route de Lencouacq24
- Route de Sabres15
- Route de Sore27
- Rue Blanche Baron16
- Rue d’Albret32
- Rue de l’Ahountique35
- Rue de l’Ancienne Gare8
- Rue de la Garenne8
- rue de la haute Lande7
- Rue de la Mairie7
- Rue de la Poste16
- Rue de la Scierie16
- Rue de Pinton23
- Rue des Ecoles12
- Rue du Casino21
- Rue du Docteur Camela18
- Rue du Docteur Henri Ferbos14
- Rue du Moulin de Bas7
- Rue du Prieure37
- Rue Jeanne Saint-Sever12
- Allees Jean Bordes5
- Chemin de Bordales et Bel Air2
- Chemin de Briet1
- Chemin de Caplane3
- Chemin de Gauchey et Vitrac5
- Chemin de Jouandot2
- Chemin de l'Araba et Parteyre1
- Chemin de la Tuilerie2
- Chemin de Mahan3
- Chemin de Maynat et Bouheben2
- Chemin de Pedelay2
- Chemin de Pince3
- Chemin des Abeilleys1
- Chemin du Broustic2
- Chemin du Chourd3
- Chemin du Courraou et Pinasse5
- Chemin du Couyalas1
- Chemin du Musée de la Gemme2
- Chemin du Page1
- Chemin du Pin1
- Chemin Pierre du Pin et Nicot4
- Impasse Etienne Lamaison3
- Impasse Paula Laoue3
- Impasse Pinton2
- Place Saint-Roch2
- Rue de l’Abbe Lamaignere2
- Rue des Sports4
- Rue du Chourd6
- Rue Germaine Meyjonade6
- Rue Jacques Desert3
Autres communes du département
Landes