Cadastre de Saint-Avit
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE40250Code postal 40090684 habitants49 voies et 478 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mont de Marsan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 559 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 719 à 2 559 €/m².
- 20192 194 €5 ventes
- 20201 871 €4 ventes
- 20212 323 €8 ventes
- 20222 346 €2 ventes
- 20232 344 €6 ventes
- 20242 041 €8 ventes
- 20252 559 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 559 € | 7 |
| 2024 | 2 041 € | 8 |
| 2023 | 2 344 € | 6 |
| 2022 | 2 346 € | 2 |
| 2021 | 2 323 € | 8 |
| 2020 | 1 871 € | 4 |
| 2019 | 2 194 € | 5 |
| 2018 | 1 574 € | 6 |
| 2017 | 1 739 € | 8 |
| 2016 | 1 209 € | 3 |
| 2015 | 1 897 € | 6 |
| 2014 | 1 719 € | 8 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allee de la Teoulere3 ventes · 1 955 €/m²
- Allee des Chênes3 ventes · 3 289 €/m²
- Impasse des Palombes3 ventes · 2 364 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,85 €/m²entre 7,95 et 12,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 906 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 13 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,53 €/m²entre 8,61 et 12,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,06 €/m²entre 9,82 et 14,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,94 €/m²entre 8,45 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 446 € pour 37 m², 3 pièces et plus 716 € pour 72 m², maison 906 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMont de Marsan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 777 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Avit
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Avit
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Avit
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,54 %
Commune 27,64 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,33 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,34 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 7,39 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,24 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,33 points29,21 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 7,39 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,24 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,21 % | 6,24 % |
| 2021 | 29,75 % | 6,36 % |
| 2022 | 29,75 % | 6,28 % |
| 2023 | 29,75 % | 6,29 % |
| 2024 | 31,54 % | 6,13 % |
| 2025 | 31,54 % | 5,90 % |
En 2020 : 10,13 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 2,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Mont de Marsan Agglomération.
Les voies de Saint-Avit
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de l’Ermite18
- Allee de la Teoulere22
- Allée de Lagace12
- Allee de Mamoura9
- Allee des Artisans7
- Allée des Charmes18
- Allee des Chênes12
- Allee des Mesanges26
- Allee des Roses9
- Allée des Rossignols8
- Allee des Tulipes15
- Allée du Broc13
- Allée du Cyrano7
- Allee du Maharia10
- Allée du Pré du Curé15
- Allée du Refuge10
- Avenue de Jouliou24
- Avenue Etienne Labrit24
- Avenue Francis Plante9
- Impasse de Marsan14
- Impasse des Hirondelles11
- Impasse des Palombes10
- Place des Ortolans8
- Route d’Agen7
- Route de Bordeaux13
- Route de Canenx15
- Route de Loustalas19
- Route de Pessourdat13
- Route de Roquefort12
- Route du Bigne14
- Allee de la Gare3
- Allee de Mongin2
- Allée de Piron5
- Allee des Fauvettes6
- Allée des Œillets2
- Allee des Pargots6
- Allee du Bourrut3
- Chemin de Lassible5
- Chemin de Teck2
- Impasse Alexandre Dumas5
- Impasse Aramis5
- Impasse Athos5
- Impasse d’Artagnan5
- Impasse du Maharia1
- Impasse Porthos5
- Le Caloy1
- Route de Bougue3
- Route de Mont-de-marsan6
- Rue Monge4
Autres communes du département
Landes