Cadastre de Mazerolles
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INSEE40178Code postal 40090656 habitants63 voies et 400 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mont de Marsan Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 620 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 16 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20241 380 €1 vente
- 20251 620 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 620 € | 2 |
| 2024 | 1 380 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de la Grande Lande3 ventes · 1 549 €/m²
2 058 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 890 à 2 058 €/m².
- 20192 137 €6 ventes
- 20201 555 €5 ventes
- 20211 962 €9 ventes
- 20222 333 €7 ventes
- 20232 336 €12 ventes
- 20242 196 €5 ventes
- 20252 058 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 058 € | 9 |
| 2024 | 2 196 € | 5 |
| 2023 | 2 336 € | 12 |
| 2022 | 2 333 € | 7 |
| 2021 | 1 962 € | 9 |
| 2020 | 1 555 € | 5 |
| 2019 | 2 137 € | 6 |
| 2018 | 1 790 € | 6 |
| 2017 | 1 620 € | 7 |
| 2016 | 1 927 € | 3 |
| 2015 | 1 890 € | 6 |
| 2014 | 1 640 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Rene Cassin1 918 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Rene Cassin5 ventes · 1 918 €/m²
- Avenue de la Chalosse4 ventes · 1 866 €/m²
- Rue des Acacias3 ventes · 2 099 €/m²
- Avenue de la Grande Lande3 ventes · 2 317 €/m²
- Allée de l'Etang3 ventes · 1 907 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,29 €/m²entre 7,35 et 11,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 855 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 6 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,53 €/m²entre 8,61 et 12,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,76 €/m²entre 11,01 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,00 €/m²entre 5,75 et 8,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 472 € pour 37 m², 3 pièces et plus 504 € pour 72 m², maison 855 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMont de Marsan Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 585 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mazerolles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mazerolles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2023
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Mazerolles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,02 %
Commune 38,12 %, intercommunalité 3,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,63 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,81 point. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 3,09 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,24 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,63 points38,39 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 3,09 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,24 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,39 % | 10,94 % |
| 2021 | 38,39 % | 10,40 % |
| 2022 | 38,39 % | 10,24 % |
| 2023 | 39,30 % | 9,67 % |
| 2024 | 42,02 % | 9,27 % |
| 2025 | 42,02 % | 9,13 % |
En 2020 : 19,31 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 2,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Mont de Marsan Agglomération.
Les voies de Mazerolles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Etang16
- Allée Fournier19
- Avenue de la Chalosse20
- Avenue de la Grande Lande25
- Avenue des Ecoles13
- Avenue du Marsan7
- Chemin de l’Arrioucla4
- Chemin de la Bruyere5
- Chemin de la Pouillique7
- Chemin de Lapouillique7
- Chemin de Peyre7
- Chemin du Battan4
- Chemin du Moulin21
- Impasse Ajoncs9
- Impasse des Arbouts6
- Impasse des Bourdaines7
- Impasse des Noisetiers6
- Impasse des Pins7
- Impasse du Marsan5
- Place de la Foret5
- Route de Beaussiet19
- Route de Laglorieuse9
- Route de Villeneuve21
- Route du Houga14
- Rue Barradeaux13
- Rue de la Lande10
- Rue des Acacias10
- Rue des Charmes7
- Rue du Ruisseau14
- Rue Rene Cassin13
- Allée du Meunier3
- Audace1
- Chemin d'Aspine2
- Chemin d'Audace2
- Chemin de Boujoc1
- Chemin de Broustet1
- Chemin de Labourdette3
- Chemin de Lacoste2
- Chemin de Malcontent1
- Chemin de Maucontent1
- Chemin de Pericat1
- Chemin de Perlingué1
- Chemin du Hardera4
- Chemin du Petit Coueche1
- Chemin du Ruisseau1
- Chemin Matibat1
- Chemin Vicinal 1 Dit de la Glorieuse1
- Cours du Moulin1
- Impasse de l’Oree du Bois3
- Impasse de la Roncière4
- Impasse de Mazerolles1
- Impasse de Perlingue1
- Impasse des Aromes1
- Impasse des Chataigniers4
- Impasse des Chenes3
- Impasse des Genets4
- Impasse des Yuccas4
- Jouandilla1
- Lotissement Chemin de Pebayle1
- Lotissement Haut Étang4
- Place de l’Eglise4
- Route de Bretagne4
- Rue des Fougeres3
Autres communes du département
Landes