Cadastre de Poyanne
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INSEE40235Code postal 40380693 habitants50 voies et 375 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres de Chalosse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 940 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 81 %, de 1 074 à 1 940 €/m².
- 20191 589 €8 ventes
- 20201 622 €11 ventes
- 20211 439 €6 ventes
- 20221 699 €8 ventes
- 20231 722 €9 ventes
- 2024862 €4 ventes
- 20251 940 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 940 € | 6 |
| 2024 | 862 € | 4 |
| 2023 | 1 722 € | 9 |
| 2022 | 1 699 € | 8 |
| 2021 | 1 439 € | 6 |
| 2020 | 1 622 € | 11 |
| 2019 | 1 589 € | 8 |
| 2018 | 895 € | 9 |
| 2017 | 1 390 € | 12 |
| 2016 | 1 328 € | 7 |
| 2015 | 1 074 € | 6 |
| 2014 | 1 000 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lauga4 ventes · 1 441 €/m²
- Route des Vignes3 ventes · 1 463 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,55 €/m²entre 7,34 et 12,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 879 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,92 €/m²entre 8,75 et 13,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,33 €/m²entre 10,26 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,39 €/m²entre 8,99 et 14,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 568 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 820 € pour 72 m², maison 879 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres de Chalosse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 746 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Poyanne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Poyanne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Poyanne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,65 %
Commune 31,96 %, intercommunalité 3,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,31 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,47 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 3,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,13 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,31 point35,34 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 3,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,13 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,34 % | 12,98 % |
| 2021 | 35,44 % | 13,68 % |
| 2022 | 35,44 % | 16,96 % |
| 2023 | 35,44 % | 16,87 % |
| 2024 | 35,54 % | 16,79 % |
| 2025 | 35,65 % | 16,45 % |
En 2020 : 14,99 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 3,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres de Chalosse.
Les voies de Poyanne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Fontaine5
- Chemin de la Fontaine du Merlou4
- Chemin de Pacheras6
- Chemin de Rondun5
- Chemin de Vendome7
- Lotissement du Houssat6
- Lotissement du Lanot9
- Place Gratien de Lerm5
- Route de Bertranne13
- Route de Gouarde5
- Route de Guillemet5
- Route de l'Adour16
- Route de la Côte Rouge19
- Route de la Houguere5
- Route de la Toudeille40
- Route de la Tuilerie20
- Route de Lauriole6
- Route de Maisonnave24
- Route de Malebrout5
- Route de Mandu14
- Route de Pouymahon6
- Route de Toussaint5
- Route des Vignes17
- Route du Hemat5
- Route du Houssat5
- Route du Lanot5
- Route du Moulin d'Arthoux26
- Rue Adour et Chalosse24
- Rue des Ecoliers8
- Rue du Boulanger7
- Chemin de Bares2
- Chemin de Chinon3
- Chemin de Jouanon3
- Chemin de Lesbruques2
- Chemin de Loustalot1
- Chemin de Mancam2
- Chemin de Pebotte4
- Chemin de Pedamous1
- Chemin de Pilloque1
- Chemin de Pyaque3
- Chemin de Salles2
- Chemin de Téchené1
- Chemin du Dené3
- Chemin du Hayet1
- Impasse des Arenes3
- Place de la Mairie4
- Route de Berduc3
- Route de Sombrun4
- Route de Taillade2
- Rue du Charron3
Autres communes du département
Landes