Cadastre de Madaillan
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE47155Code postal 47360648 habitants35 voies et 334 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Confluent et des Coteaux de Prayssas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 897 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 737 à 1 897 €/m².
- 20191 445 €7 ventes
- 20202 112 €7 ventes
- 20211 840 €6 ventes
- 20222 099 €5 ventes
- 20232 079 €3 ventes
- 20241 508 €4 ventes
- 20251 897 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 897 € | 5 |
| 2024 | 1 508 € | 4 |
| 2023 | 2 079 € | 3 |
| 2022 | 2 099 € | 5 |
| 2021 | 1 840 € | 6 |
| 2020 | 2 112 € | 7 |
| 2019 | 1 445 € | 7 |
| 2018 | 1 450 € | 11 |
| 2017 | 1 427 € | 10 |
| 2016 | 1 737 € | 7 |
| 2015 | 1 782 € | 3 |
| 2014 | 1 656 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Laugnac3 ventes · 1 438 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,63 €/m²entre 7,45 et 12,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 886 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,52 €/m²entre 7,55 et 12,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,25 et 14,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,37 €/m²entre 6,70 et 10,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 495 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 886 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Confluent et des Coteaux de Prayssas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Madaillan
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Madaillan
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/06/2023
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Madaillan
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,99 %
Commune 36,36 %, intercommunalité 6,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,54 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,58 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 11,03 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,21 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,54 point42,45 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 11,03 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,21 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,45 % | 11,62 % |
| 2021 | 42,45 % | 12,92 % |
| 2022 | 42,45 % | 14,92 % |
| 2023 | 42,45 % | 14,92 % |
| 2024 | 42,99 % | 15,00 % |
| 2025 | 42,99 % | 15,20 % |
En 2020 : 9,03 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 6,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Confluent et des Coteaux de Prayssas.
Les voies de Madaillan
Base Adresse Nationale
- À Saint Denis1
- allée de Boissonnade8
- allée de l'église3
- allée de marbal1
- chemin as tambourets9
- Chemin d'Andrens8
- chemin de bernadette6
- chemin de bournazel4
- chemin de gaillardas6
- Chemin de Hiot14
- chemin de l'école6
- chemin de la tuilerie5
- chemin de lasfontettes5
- Chemin de Pré du Pont3
- Chemin de Rouquet6
- Chemin de Saint Aignan11
- Chemin de Saint Denis3
- chemin roucail de poussou1
- Mamounet-haut1
- Moulin de Baret1
- Moulin de Bartoc1
- Plaine de Bourrasse1
- Pres de Goulet1
- Route de Colayrac31
- Route de Doulougnac4
- route de fraysse26
- Route de Lasbordes4
- Route de Laugnac15
- route de lusignan petit34
- Route de Poussou27
- Route de Saint Hilaire4
- Route de Saint Julien21
- route de saint-martin6
- route du château27
- Route du Moulin17
Autres communes du département
Lot-et-Garonne