Cadastre de Sos
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE47302Code postal 47170657 habitants99 voies et 689 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Albret Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 587 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 72 %, de 921 à 1 587 €/m².
- 2019754 €11 ventes
- 2020750 €16 ventes
- 20211 055 €20 ventes
- 20221 000 €13 ventes
- 2023833 €19 ventes
- 20241 000 €8 ventes
- 20251 587 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 587 € | 8 |
| 2024 | 1 000 € | 8 |
| 2023 | 833 € | 19 |
| 2022 | 1 000 € | 13 |
| 2021 | 1 055 € | 20 |
| 2020 | 750 € | 16 |
| 2019 | 754 € | 11 |
| 2018 | 684 € | 6 |
| 2017 | 850 € | 5 |
| 2016 | 892 € | 10 |
| 2015 | 921 € | 7 |
| 2014 | 435 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg993 €/m² · 12 ventes
- Place Armand Fallières872 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg15 ventes · 993 €/m²
- Place Armand Fallières8 ventes · 872 €/m²
- Rue Sicar5 ventes · 1 243 €/m²
- Rue d'Angalin5 ventes · 587 €/m²
- Place Villeneuve Bargemon3 ventes · 583 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,92 €/m²entre 6,51 et 12,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 821 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,82 €/m²entre 7,88 et 12,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,31 €/m²entre 10,50 et 16,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,38 €/m²entre 5,96 et 9,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 511 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 492 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAlbret Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sos
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sos
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2024
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Sos
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,64 %
Commune 41,07 %, intercommunalité 8,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,33 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 4,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,86 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,74 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé49,64 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 4,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,86 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,64 % | 10,77 % |
| 2021 | 49,64 % | 11,72 % |
| 2022 | 49,64 % | 13,68 % |
| 2023 | 49,64 % | 13,63 % |
| 2024 | 49,64 % | 13,69 % |
| 2025 | 49,64 % | 15,10 % |
En 2020 : 13,74 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 8,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Albret Communauté.
Les voies de Sos
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue du Souvenir Francais13
- Avenue Jean de Silhon42
- Boulevard du Nord22
- Boulevard Paul Dat13
- Chemin de Bellegarde8
- Chemin de Laborde7
- chemin de lacuje15
- Chemin de Maynine10
- Chemin de Peyroutet18
- Chemin de Saint Martin8
- Place Armand Fallières28
- Place Emmanuel Delbousquet18
- Place Villeneuve Bargemon10
- Residence du Parc21
- Route d'Arx, Lieu Dit Les Cadets51
- Route de Baudignan10
- Route de Gabarret32
- Route de Gueyze8
- route de poudenas35
- Route de Réaup34
- Route de Rimbez13
- Route de Ste Maure9
- Rue Bayle12
- Rue Bidot28
- Rue Castéra8
- Rue de Gueyze18
- Rue des Capots9
- Rue du Cimetière8
- Rue Porte du Mas12
- Rue Sicar21
- à la Gueyze1
- Artes1
- Au Village1
- aux Artigauts1
- Aux Miroues1
- Barsio2
- Bellegarde1
- Berguemeau1
- Bernadère1
- Bernadet1
- Bernet1
- Bidet1
- Bouaou2
- Broc1
- Cabale2
- Campet1
- Cap du Prat1
- Carpiet4
- Carrère2
- Caumale2
- Chales1
- Chemin de Cantecarrec2
- Chemin de Coulane3
- Chemin de Lariberote5
- chemin de leveze3
- Chemin de loulié6
- chemin de menjoy3
- chemin des chênes6
- chemin du bernes5
- Crieron6
- Criet1
- Gabriel1
- Grand Jeou1
- Hourcade1
- Impasse de la Brasserie5
- Impasse des Capots4
- l'Orme3
- la Cavette2
- la Chaumière1
- La Violette1
- Lamirande2
- Larrat1
- Lassalle1
- Le Bourg3
- Le Pirou1
- les Anges2
- Les Ponches1
- Loulié1
- Loustalet3
- Masse1
- Maynine5
- Moulin de Gueyze1
- Petit Mirande1
- Peyrillon1
- Place du Château2
- Place Porte-neuve1
- Plaisance5
- Promenade du Pitouret3
- Route de Saint-Pé6
- route des coumats1
- Rue d'Angalin3
- Rue de l'Eglise3
- Rue de la Mairie1
- Rue Porte-neuve5
- Sabet1
- Saint Martin2
- Saint Pau1
- Sansin1
- Tustoc1
Autres communes du département
Lot-et-Garonne