Cadastre de Malicorne
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INSEE03159Code postal 03600768 habitants55 voies et 455 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Commentry Montmarault Neris Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
875 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 35 %, de 1 349 à 875 €/m².
- 2019993 €12 ventes
- 2020765 €7 ventes
- 2021681 €4 ventes
- 20221 329 €9 ventes
- 20231 013 €9 ventes
- 20241 034 €8 ventes
- 2025875 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 875 € | 7 |
| 2024 | 1 034 € | 8 |
| 2023 | 1 013 € | 9 |
| 2022 | 1 329 € | 9 |
| 2021 | 681 € | 4 |
| 2020 | 765 € | 7 |
| 2019 | 993 € | 12 |
| 2018 | 1 230 € | 6 |
| 2017 | 925 € | 6 |
| 2016 | 611 € | 5 |
| 2015 | 1 349 € | 5 |
| 2014 | 987 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Residence les Violettes3 ventes · 878 €/m²
- Colombaraud3 ventes · 924 €/m²
- Place de l’Eglise3 ventes · 415 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,28 €/m²entre 5,61 et 9,45 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 670 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,01 €/m²entre 6,52 et 9,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,74 €/m²entre 7,79 et 12,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,77 €/m²entre 5,47 et 8,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 417 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 360 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 670 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCommentry Montmarault Neris Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 646 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Malicorne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Malicorne
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Risque industriel
- Effet toxique
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
- PPRT - ADISSEO - Commentry - Malicornetechnologique
Taxe foncière à Malicorne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,10 %
Commune 37,25 %, intercommunalité 1,85 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,97 points. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 3,78 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,68 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,23 %taux réduit de 13,23 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 52,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé39,10 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 3,78 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,68 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,10 % | 9,26 % |
| 2021 | 39,10 % | 10,00 % |
| 2022 | 39,10 % | 10,21 % |
| 2023 | 39,10 % | 12,85 % |
| 2024 | 39,10 % | 12,66 % |
| 2025 | 39,10 % | 13,23 % |
En 2020 : 14,38 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 1,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté.
Les voies de Malicorne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Aubépines9
- Allée des Coquelicots6
- Allée des Ecoles9
- Allée des Jonquilles7
- Allée Saint-Roch7
- Avenue des Bergères25
- Chambouly15
- Chemin de Saint Amand6
- Chemin du Champ de Foire6
- Colombaraud8
- Jeux16
- Le Grand Charry9
- Le Petit Charry19
- Les Bourrus14
- Les Brandes Sud / Z.a.12
- Les Brandes Sud /rte Noire12
- Place de l’Eglise8
- Residence les Violettes30
- Route de Chamblet8
- Route de Commentry19
- Route de Doyet19
- Route de la Brande25
- Route de la Chapelle11
- Route de Montvicq12
- Rue de l’Eglise9
- Rue de la Bassié7
- Rue des Anémones10
- Rue des Canes17
- Rue des Lilas15
- Rue des Marguerites18
- Allée de la Salle des Fêtes1
- Allee du Stade4
- Beaufrancon2
- Chemin de la Butte1
- Goutte de Bord4
- Impasse de la Route Noire3
- L’Algaude2
- La Faye4
- Les Bourrus / Ch Trinquant1
- Les Brandes Sud2
- Les Croix2
- Les Meuniers1
- Les Vergers1
- Lotissement Clouet6
- Moulin de Beaufrancon1
- Petit Moulin de Beaufrancon2
- Place de la Croix Magnet1
- Place de la Mairie5
- Place du Champ de Foire2
- Place Saint-Roch3
- Quartier de la Folie5
- Route de Hyds1
- Route de la Gare5
- Rue des Marronniers3
- Voie Romaine5
Autres communes du département
Allier