Cadastre d'Ygrande
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INSEE03320Code postal 03160777 habitants79 voies et 484 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 677 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a baissé de 12 %, de 1 362 à 1 204 €/m².
- 2019580 €6 ventes
- 2020697 €16 ventes
- 2021866 €10 ventes
- 2022863 €8 ventes
- 2023674 €4 ventes
- 20241 204 €13 ventes
- 20251 677 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 677 € | 4 |
| 2024 | 1 204 € | 13 |
| 2023 | 674 € | 4 |
| 2022 | 863 € | 8 |
| 2021 | 866 € | 10 |
| 2020 | 697 € | 16 |
| 2019 | 580 € | 6 |
| 2018 | 875 € | 4 |
| 2017 | 902 € | 5 |
| 2016 | 1 065 € | 5 |
| 2015 | 620 € | 6 |
| 2014 | 1 362 € | 7 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Pierre Curie3 ventes · 1 159 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,34 €/m²entre 4,97 et 8,10 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 583 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 6,33 et 10,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,30 €/m²entre 8,08 et 13,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,90 €/m²entre 5,60 et 8,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 381 € pour 37 m², 3 pièces et plus 497 € pour 72 m², maison 583 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ygrande
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ygrande
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2023
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Ygrande
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,09 %
Commune 38,65 %, intercommunalité 1,44 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,9 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,44 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 2,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,31 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,49 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,9 points35,19 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 2,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,31 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,19 % | 11,96 % |
| 2021 | 35,19 % | 11,81 % |
| 2022 | 35,19 % | 11,60 % |
| 2023 | 35,19 % | 11,61 % |
| 2024 | 35,19 % | 11,83 % |
| 2025 | 40,09 % | 13,40 % |
En 2020 : 10,88 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 1,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bocage Bourbonnais.
Les voies d'Ygrande
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chateau Gaillard18
- Chemin de l’Abreuvoir4
- Frégontat4
- Hameau Beauregard10
- Hameau la Bretonnerie9
- Hameau la Grand Font25
- Hameau le Moulin a Vent12
- Hameau Saint Roch13
- Impasse Barreau9
- La Polka6
- Les Garots7
- Lotissement de la Bretonnerie10
- Lotissement des Vignes10
- Lotissement du Midi16
- Place de la Révolution7
- Place Jean Jaurés20
- Route de Bourbon19
- Route de Buxières5
- Route de Couleuvre5
- Rue Anatole France19
- Rue Charles Madet12
- Rue de la Liberté7
- Rue des Ecoles15
- Rue des Vignes16
- Rue du Bois de l’Aume14
- Rue du Midi6
- Rue Emile Guillaumin36
- Rue Henri Barbusse18
- Rue Pasteur8
- Rue Pierre Curie15
- Bellevue2
- Boulevard des Ecoles1
- Champ Robin2
- Clairmorin3
- Gagnolle2
- Gatiere3
- Gontière4
- Impasse des Cigales2
- La Bacharde1
- La Bruyere2
- La Coussiere2
- La Feurtrie1
- La Forêt2
- La Grande Villiaine2
- La Grolière Château1
- La Grolière Ferme1
- La Luminiere3
- La Theille3
- La Vevre2
- Le Lac2
- Le Lieu Metenier4
- Le Poteau2
- Les Chaumes2
- Les Colassons1
- Les Fours à Chaux2
- Les Neverdieres2
- Les Saccards2
- Lieu Busserolle2
- Lieu Dit Champ du Noyer2
- Lieu Dit Chantalouette2
- Lieu Dit les Varennes2
- Lieu Vernier3
- Nevaine3
- Petit Gontière2
- Pont Lung2
- Popiniere1
- Route de Franchesse4
- Rue de la Croix2
- Rue de la Fraternité4
- Rue de la Noce2
- Rue des Lilas2
- Rue du Cimetiere2
- Rue du Lavoir3
- Rue Neuve2
- Saint Martial2
- Ste Anne3
- Thenin4
- Tirepeine2
- Vaugieres2
Autres communes du département
Allier