Cadastre de Coulanges
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INSEE03086Code postal 03470298 habitants22 voies et 222 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, le Grand Charolais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
621 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a augmenté de 44 %, de 748 à 1 077 €/m².
- 20191 049 €4 ventes
- 2020673 €5 ventes
- 2021aucune vente
- 20221 077 €7 ventes
- 2023813 €2 ventes
- 20241 136 €3 ventes
- 2025621 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 621 € | 2 |
| 2024 | 1 136 € | 3 |
| 2023 | 813 € | 2 |
| 2022 | 1 077 € | 7 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 673 € | 5 |
| 2019 | 1 049 € | 4 |
| 2018 | 658 € | 2 |
| 2017 | 446 € | 1 |
| 2016 | 748 € | 7 |
| 2015 | 1 043 € | 1 |
| 2014 | 777 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Nationale4 ventes · 1 129 €/m²
- Talenne3 ventes · 741 €/m²
- Chantalouette3 ventes · 1 539 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,91 €/m²entre 5,42 et 8,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 636 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 21 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 6,86 €/m²entre 5,25 et 8,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,92 €/m²entre 7,60 et 12,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,37 €/m²entre 4,99 et 8,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 357 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 367 € pour 37 m², 3 pièces et plus 459 € pour 72 m², maison 636 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalle Grand Charolais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 81 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 887 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coulanges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coulanges
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2018
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - Loire - de Avrilly à Gannay/Loire - (8 communes)naturel
Taxe foncière à Coulanges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,24 %
Commune 29,44 %, intercommunalité 11,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,57 points. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 1,64 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,46 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,57 points36,67 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 1,64 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,46 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,67 % | aucune |
| 2021 | 37,66 % | aucune |
| 2022 | 37,66 % | aucune |
| 2023 | 37,66 % | aucune |
| 2024 | 39,08 % | aucune |
| 2025 | 41,24 % | aucune |
En 2020 : 2,00 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 11,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Grand Charolais.
Les voies de Coulanges
Base Adresse Nationale
- Chemin de Mortillon4
- Chemin de Talenne6
- Chemin de Vesvres4
- Chemin des Brosses1
- Chemin des Fendeux2
- Chemin des Loges7
- Chemin des Monins11
- Chemin des Pieguts9
- Chemin du Château d'Eau7
- Chemin du Gué Des Guillots6
- Chemin du Port8
- Impasse de la Fontaine6
- La rue verte6
- Place des Chambons3
- Route de Digoin18
- Route de Monetay13
- Route de Saint Didier37
- Route de Saligny12
- Route du Pin15
- Rue de la Commanderie4
- Rue du Canal2
- Rue Nationale41
Autres communes du département
Allier