Cadastre de Bellenaves
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE03022Code postal 03330983 habitants102 voies et 909 adressesPlan local d'urbanisme, Bellenaves
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 215 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 39 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 46 %, de 833 à 1 215 €/m².
- 2019998 €14 ventes
- 20201 029 €21 ventes
- 20211 045 €19 ventes
- 20221 067 €26 ventes
- 20231 186 €15 ventes
- 2024968 €17 ventes
- 20251 215 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 215 € | 16 |
| 2024 | 968 € | 17 |
| 2023 | 1 186 € | 15 |
| 2022 | 1 067 € | 26 |
| 2021 | 1 045 € | 19 |
| 2020 | 1 029 € | 21 |
| 2019 | 998 € | 14 |
| 2018 | 875 € | 15 |
| 2017 | 939 € | 14 |
| 2016 | 909 € | 12 |
| 2015 | 1 014 € | 11 |
| 2014 | 833 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Chaises1 457 €/m² · 5 ventes
- Lot. Bel Air1 213 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lot. Bel Air8 ventes · 1 213 €/m²
- Route de Chantelle6 ventes · 988 €/m²
- Rue des Chaises5 ventes · 1 457 €/m²
- Les Chaises3 ventes · 523 €/m²
- Chemin de Boussat3 ventes · 930 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,69 €/m²entre 5,09 et 8,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 615 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,57 €/m²entre 5,77 et 9,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 8,95 €/m²entre 6,90 et 11,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,90 €/m²entre 5,60 et 8,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 394 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 331 € pour 37 m², 3 pièces et plus 497 € pour 72 m², maison 615 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBellenaves
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bellenaves
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bellenaves
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2023
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Bellenaves
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,23 %
Commune 41,34 %, intercommunalité 0,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,28 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,27 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 0,65 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,45 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,08 %taux réduit de 13,95 % à 15,47 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 58,31 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,28 point42,51 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 0,65 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,45 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,51 % | 16,35 % |
| 2021 | 42,45 % | 16,36 % |
| 2022 | 42,39 % | 16,34 % |
| 2023 | 42,34 % | 16,29 % |
| 2024 | 42,29 % | 16,21 % |
| 2025 | 42,23 % | 16,08 % |
En 2020 : 18,47 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 1,17 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne.
Les voies de Bellenaves
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Michelet20
- Chemin de Boussat10
- Lot. Bel Air27
- Lot. du Pesselan12
- Lot. le Clos Brelingot11
- Route d’Ebreuil35
- Route de Bray15
- Route de Chantelle40
- Route de Chassat12
- Route de Chenevière18
- Route de Crouzat10
- Route de Fontviolle12
- Route de la Gare35
- Route de Monestier13
- Route de Montmarault15
- Route de Roche28
- Route de Taxat-Senat18
- Route des Chatards15
- Route des Nières28
- Rue Bertin14
- Rue des Chaises35
- Rue des Chaises du Bas14
- Rue des Cigales12
- Rue des Forges29
- Rue des Jeux30
- Rue du 8 Mai 194518
- Rue du Lavoir12
- Rue du Logis15
- Rue du Roussillon17
- Rue Grande Rue16
- Allée des Sureaux3
- Allée du Bois-Jaumal1
- Allée du Château5
- Chemin de Bost5
- Chemin de Mas1
- Chemin de Valignat4
- Chemin des Bavins9
- Chemin des Châtaigners1
- Chemin des Communaux2
- Chemin du Moulinet2
- Impasse de Balady3
- Impasse de Bray2
- Impasse de Chenevière8
- Impasse de l’Étang7
- Impasse de la Cave3
- Impasse de la Gare4
- Impasse de Larras2
- Impasse des Chaises7
- Impasse des Noyers5
- Impasse des Plantets1
- Impasse des Véneaux3
- Impasse du Pointet4
- Impasse Privée de la Presle1
- Impasse Privée Michelet4
- Impasse Saint Bonnet de Tizon5
- Passage du Champ Pointet1
- Place de l’Église1
- Place de la Mairie8
- Place de la Poste6
- Route de Balady7
- Route de Breine6
- Route de Côte de Roche1
- Route de Coutansouze1
- Route de Fognat7
- Route de Gannat3
- Route de Ganne3
- Route de la Bosse3
- Route de la Chaume3
- Route de La Jonchère9
- Route de la Roussille6
- Route de Laléger4
- Route de Montgond9
- Route de Tizon5
- Route des Avertis3
- Route des Bruyères1
- Route des Grands Champs4
- Route des Prugnes8
- Route des Rosières2
- Route des Vaux3
- Route des Vignes5
- Route du Chêne Sec6
- Route du Graveron3
- Route Saint Bonnet de Tizon10
- Rue de l’Égalité1
- Rue de l’Eglise8
- Rue de la Chinerie10
- Rue de la Fontaine9
- Rue de la Fraternité7
- Rue de la Liberté3
- Rue de la Rebondine7
- Rue de Maube4
- Rue des 3 Moineaux8
- Rue des Ecoles7
- Rue des Fossés4
- Rue des Lauriers5
- Rue des Lilas4
- Rue du Buisson2
- Rue du Pras d’Hayras1
- Rue Marmont3
- Rue Michel Barbarat8
- Rue Traversière4
- Rue Verte8
Autres communes du département
Allier