Cadastre de Malvezie
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE31313Code postal 31510113 habitants0 voies et 145 adressesPlan local d'urbanisme, Malvezie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 264 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 6 ventes dans la commune.
- 20191 127 €6 ventes
- 20201 143 €3 ventes
- 20211 673 €3 ventes
- 20221 939 €4 ventes
- 20231 696 €3 ventes
- 20241 837 €4 ventes
- 20252 264 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 264 € | 1 |
| 2024 | 1 837 € | 4 |
| 2023 | 1 696 € | 3 |
| 2022 | 1 939 € | 4 |
| 2021 | 1 673 € | 3 |
| 2020 | 1 143 € | 3 |
| 2019 | 1 127 € | 6 |
| 2018 | 942 € | 2 |
| 2017 | 1 033 € | 1 |
| 2016 | 1 275 € | 1 |
| 2015 | 875 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Village1 810 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Village9 ventes · 1 810 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,99 €/m²entre 7,67 et 13,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,99 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 919 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,31 €/m²entre 7,58 et 11,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,48 et 14,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,34 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 484 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 919 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMalvezie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 367 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Malvezie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Malvezie
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/01/2009
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 12naturel
Taxe foncière à Malvezie
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,13 %
Commune 33,30 %, intercommunalité 3,83 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 13,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,65 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point36,13 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 13,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,65 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,13 % | aucune |
| 2021 | 36,35 % | aucune |
| 2022 | 36,54 % | aucune |
| 2023 | 36,74 % | aucune |
| 2024 | 36,93 % | aucune |
| 2025 | 37,13 % | aucune |
En 2020 : 11,40 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 2,83 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises.
Les voies de Malvezie
Base Adresse Nationale
Aucune voie adressée n'est publiée pour cette commune à la Base Adresse Nationale.
Autres communes du département
Haute-Garonne