Cadastre de Fronsac
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INSEE31199Code postal 31440191 habitants35 voies et 412 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 533 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2015 à 2024, le prix médian a baissé de 15 %, de 1 469 à 1 250 €/m².
- 2019aucune vente
- 2020974 €3 ventes
- 2021934 €4 ventes
- 20221 578 €5 ventes
- 20231 889 €7 ventes
- 20241 250 €7 ventes
- 20251 533 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 533 € | 4 |
| 2024 | 1 250 € | 7 |
| 2023 | 1 889 € | 7 |
| 2022 | 1 578 € | 5 |
| 2021 | 934 € | 4 |
| 2020 | 974 € | 3 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 297 € | 3 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 711 € | 4 |
| 2015 | 1 469 € | 6 |
| 2014 | 660 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Las Leres4 ventes · 1 866 €/m²
- Le Village4 ventes · 1 233 €/m²
- Cheminement de Daoubere3 ventes · 1 836 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,05 €/m²entre 6,50 et 12,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,05 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 833 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé à l'échelle de l'intercommunalité, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,31 €/m²entre 7,58 et 11,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,56 €/m²entre 9,48 et 14,09 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,34 €/m²entre 6,34 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 484 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 833 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 198 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fronsac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fronsac
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/01/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques2
- PSS sur la commune Fronsacnaturel
- PPRN-Multi - Saint Gaudinoise amont - Fronsacnaturel
Taxe foncière à Fronsac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,01 %
Commune 28,38 %, intercommunalité 4,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,97 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 17,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,77 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,38 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,97 point32,04 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 17,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,77 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,04 % | aucune |
| 2021 | 32,33 % | aucune |
| 2022 | 32,74 % | aucune |
| 2023 | 32,74 % | aucune |
| 2024 | 32,73 % | 9,38 % |
| 2025 | 33,01 % | 9,38 % |
En 2020 : 5,51 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées Haut Garonnaises.
Les voies de Fronsac
Base Adresse Nationale
- Broucas1
- Cap Del Mur2
- Chemin Cap Del Mur16
- Chemin de Badech17
- Chemin de la Cazalere10
- Chemin de la Tour5
- Chemin de Riberemont17
- Chemin du Broucas9
- Chemin du Coustiroun5
- Chemin du Marquis5
- Cheminement de Daoubere5
- Cheminement de la Garonne2
- Cheminement de Rebiremount20
- Cheminement des Coustères3
- Coume3
- Daoubere6
- Es Pujos1
- Gestoun de Miegelane4
- Gourgue de Badeich1
- Las Leres11
- Marquis5
- Nougue de la Laque13
- Pl du Soldat Jean Pierre Ferrere2
- Place de la Houme7
- Place Jp Ferrere1
- Pourredoun1
- Prado de Perisse13
- Quartier de Badech1
- Ribero Mount1
- Rue de Las Leres23
- Rue des Prades16
- Rue Principale40
- Saint Criq1
- Village134
- Village Village11
Autres communes du département
Haute-Garonne