Cadastre de Manerbe
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INSEE14398Code postal 14340544 habitants36 voies et 290 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terre d'Auge
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 215 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 1 632 à 2 215 €/m².
- 20191 870 €7 ventes
- 20202 146 €10 ventes
- 20211 693 €5 ventes
- 20222 048 €10 ventes
- 20232 766 €2 ventes
- 20242 705 €5 ventes
- 20252 215 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 215 € | 5 |
| 2024 | 2 705 € | 5 |
| 2023 | 2 766 € | 2 |
| 2022 | 2 048 € | 10 |
| 2021 | 1 693 € | 5 |
| 2020 | 2 146 € | 10 |
| 2019 | 1 870 € | 7 |
| 2018 | 1 989 € | 7 |
| 2017 | 1 692 € | 7 |
| 2016 | 1 675 € | 2 |
| 2015 | 1 621 € | 4 |
| 2014 | 1 632 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Repinville4 ventes · 1 415 €/m²
- Chemin du Hameau Mesnier3 ventes · 3 429 €/m²
- Chemin Saint-Marc3 ventes · 2 036 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,09 €/m²entre 9,57 et 17,91 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 204 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 50 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,39 €/m²entre 10,00 et 17,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,89 €/m²entre 11,87 et 18,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,73 €/m²entre 8,07 et 11,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 696 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 551 € pour 37 m², 3 pièces et plus 701 € pour 72 m², maison 1 204 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerre d'Auge
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Manerbe
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Manerbe
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2019
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Manerbe
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,83 %
Commune 38,99 %, intercommunalité 1,84 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,77 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 8,77 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,05 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,13 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé40,83 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 8,77 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,05 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,83 % | 9,53 % |
| 2021 | 40,83 % | 15,30 % |
| 2022 | 40,83 % | 15,30 % |
| 2023 | 40,83 % | 15,30 % |
| 2024 | 40,83 % | 15,30 % |
| 2025 | 40,83 % | 15,30 % |
En 2020 : 16,89 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 1,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terre d'Auge.
Les voies de Manerbe
Base Adresse Nationale
- Chemin aux Moines5
- Chemin Blanc4
- Chemin d'Argentel3
- Chemin de Dives2
- Chemin de Gratte Panche3
- Chemin de l'École7
- Chemin de la Bruyère Hamel6
- Chemin de la Croix des Bois10
- Chemin de la Fontaine Bazin4
- Chemin de la Fontaine Parey3
- Chemin de la Forge Gallot3
- Chemin de la Tête de Frêne4
- Chemin de la Valette5
- Chemin de la Vierge2
- Chemin de Manerbe5
- Chemin de Montreuil4
- Chemin de Repinville27
- Chemin des Godets3
- Chemin des Pommerayes1
- Chemin du Hameau Bence5
- Chemin du Hameau Mesnier8
- Chemin du Haut Bois22
- Chemin du Lieu Bordeaux6
- Chemin du Lieu Bosset2
- Chemin du Presbytère26
- Chemin du Val Richer8
- Chemin Jean Petit5
- Chemin Saint-Marc8
- Route de Coquainvilliers4
- Route de Dives20
- Route de Formentin22
- Route de la Closetterie24
- Route de Lisieux1
- Route de Saint-Ouen13
- Route du Pré d'Auge9
- Rue du Prince Handjeri6
Autres communes du département
Calvados