Cadastre de Versainville
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INSEE14737Code postal 14700520 habitants34 voies et 232 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 138 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2019, le prix médian a augmenté de 47 %, de 1 455 à 2 138 €/m².
- 20191 455 €7 ventes
- 20201 651 €5 ventes
- 20211 845 €6 ventes
- 20221 886 €2 ventes
- 20231 974 €5 ventes
- 20242 125 €3 ventes
- 20252 138 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 138 € | 6 |
| 2024 | 2 125 € | 3 |
| 2023 | 1 974 € | 5 |
| 2022 | 1 886 € | 2 |
| 2021 | 1 845 € | 6 |
| 2020 | 1 651 € | 5 |
| 2019 | 1 455 € | 7 |
| 2018 | 1 467 € | 3 |
| 2017 | 1 298 € | 2 |
| 2016 | 1 896 € | 4 |
| 2015 | 1 355 € | 4 |
| 2014 | 1 824 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Trentaines3 ventes · 2 240 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,14 €/m²entre 6,46 et 10,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 749 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,53 €/m²entre 8,39 et 13,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,03 €/m²entre 10,61 et 16,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,49 €/m²entre 7,71 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 482 € pour 37 m², 3 pièces et plus 683 € pour 72 m², maison 749 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 366 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Versainville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Versainville
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/05/2000
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Versainville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,24 %
Commune 43,64 %, intercommunalité 3,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,49 points. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 2,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,46 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 20,04 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,28 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé47,24 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 2,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,46 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,24 % | 16,55 % |
| 2021 | 47,24 % | 19,55 % |
| 2022 | 47,24 % | 19,40 % |
| 2023 | 47,24 % | 19,40 % |
| 2024 | 47,24 % | 20,04 % |
| 2025 | 47,24 % | 20,04 % |
En 2020 : 21,54 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 3,60 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Falaise.
Les voies de Versainville
Base Adresse Nationale
- Chemin de Hanapied4
- Chemin de la Justice2
- Chemin de la Louterie2
- Chemin de Saint-Pierre7
- Chemin des Bas Jardins1
- Chemin des Prés7
- Chemin du Bourg Neuf9
- Chemin du Lavoir4
- Chemin du Moulin2
- Chemin du Palais1
- Chemin du Petit Bois1
- Place de l'Église8
- Route d'Eraines10
- Route de la Ferme de l'Isle1
- Route de la Valette2
- Route de la Vallée6
- Route des Bissons5
- Route du Château10
- Route du Dernier Sou8
- Rue de l'Église3
- Rue de l'Éguillon6
- Rue de la Chapelle7
- Rue de la Grande Haie14
- Rue de la Libération11
- Rue de la Rochefoucauld6
- Rue des Coteaux9
- Rue des Écoles15
- Rue des Trentaines8
- Rue du Mottey7
- Rue du Village9
- Rue Neuve15
- Sente du Mesnil Soleil18
- Venelle à Laurence1
- Venelle de Vaston13
Autres communes du département
Calvados