Cadastre de Marçay
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE37144Code postal 37500487 habitants55 voies et 303 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Chinon Vienne et Loire
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 359 €/m²
Médiane de 2 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 43 %, de 1 250 à 1 789 €/m².
- 20191 159 €5 ventes
- 20201 443 €4 ventes
- 20212 408 €1 vente
- 20221 018 €2 ventes
- 20231 529 €9 ventes
- 20241 789 €5 ventes
- 20251 359 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 359 € | 2 |
| 2024 | 1 789 € | 5 |
| 2023 | 1 529 € | 9 |
| 2022 | 1 018 € | 2 |
| 2021 | 2 408 € | 1 |
| 2020 | 1 443 € | 4 |
| 2019 | 1 159 € | 5 |
| 2018 | 1 194 € | 2 |
| 2017 | 950 € | 5 |
| 2016 | 1 233 € | 8 |
| 2015 | 1 190 € | 4 |
| 2014 | 1 250 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Roberderie4 ventes · 1 286 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,36 €/m²entre 5,71 et 9,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 677 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 13 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,14 €/m²entre 7,13 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,66 €/m²entre 8,93 et 15,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,44 €/m²entre 6,86 et 10,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 475 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 431 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 677 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalChinon Vienne et Loire
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 761 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marçay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marçay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PER sur la commune Marçaynaturel
Taxe foncière à Marçay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,51 %
Commune 37,96 %, intercommunalité 6,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,63 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,25 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 4,28 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,73 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 4,11 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,62 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,63 point42,88 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 4,28 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,73 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,88 % | 1,86 % |
| 2021 | 43,38 % | 1,86 % |
| 2022 | 44,32 % | 2,86 % |
| 2023 | 44,51 % | 3,09 % |
| 2024 | 44,51 % | 3,37 % |
| 2025 | 44,51 % | 4,11 % |
En 2020 : 20,98 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 5,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chinon,Vienne et Loire.
Les voies de Marçay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Couesmé21
- Dauconnay3
- La Barangerie3
- La Fennetrie4
- La Gaudiere7
- La Millonniere9
- La Morinière6
- La Tortillère4
- La Tour Séquineau3
- Le Collier10
- Maumont4
- Place de l’Eglise3
- Route de Touraine3
- Route du Chateau11
- Rue de la Benetrie6
- Rue de la Boursaudiere9
- Rue de la Fontaine29
- Rue de la Resillere10
- Rue de la Tourette15
- Rue de la Vallée9
- Rue des Mardelons6
- Rue des Pieces Bleues24
- Rue des Rouchers11
- Rue du Carroi19
- Rue du Chillou6
- Rue du Lavoir4
- Rue du Petit Poizay12
- Rue du Pineau4
- Rue du Presbytere4
- Rue Rene d’Espinay6
- Beauvais1
- Bellevue1
- Château de Dauconnay1
- Chateau de Marcay1
- Fontenay2
- Gacogne2
- La Croix2
- La Fermonnerie2
- La Maison Blanche1
- La Maison du Chêne1
- La Maison Neuve1
- Le Bois du Chillou1
- Le Petit Fontenay2
- Le Petit Puits1
- Le Vau2
- Les Corblandes1
- Les Pérouses1
- Moulin de Bariteau1
- Moulin de Clergeau2
- Moulin des Mées1
- Pierrefitte1
- Route du Poitou3
- Rue de la Barriere2
- Rue de la Gare du Nord2
- Rue des Etangs3
Autres communes du département
Indre-et-Loire