Cadastre de Cigogné
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INSEE37075Code postal 37310460 habitants16 voies et 230 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Blere Val de Cher
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 748 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. De 2017 à 2023, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 650 à 2 463 €/m².
- 20191 235 €7 ventes
- 20201 770 €6 ventes
- 20211 574 €10 ventes
- 20221 807 €7 ventes
- 20232 463 €9 ventes
- 20241 296 €3 ventes
- 20251 748 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 748 € | 3 |
| 2024 | 1 296 € | 3 |
| 2023 | 2 463 € | 9 |
| 2022 | 1 807 € | 7 |
| 2021 | 1 574 € | 10 |
| 2020 | 1 770 € | 6 |
| 2019 | 1 235 € | 7 |
| 2018 | 1 698 € | 6 |
| 2017 | 1 650 € | 5 |
| 2016 | 1 715 € | 2 |
| 2015 | 1 416 € | 4 |
| 2014 | 824 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d’Athee sur Cher5 ventes · 1 752 €/m²
- Rue des Anciens Combattants4 ventes · 1 374 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 1 468 €/m²
- Le Coudray3 ventes · 1 671 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,40 €/m²entre 7,47 et 11,84 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 865 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 11 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,17 €/m²entre 8,20 et 12,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,99 €/m²entre 10,75 et 15,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,07 €/m²entre 7,50 et 10,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 529 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 481 € pour 37 m², 3 pièces et plus 653 € pour 72 m², maison 865 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Blere Val de Cher
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 714 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cigogné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cigogné
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- EPC (Cigogné)technologique
Taxe foncière à Cigogné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,96 %
Commune 39,96 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 0,73 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,18 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé40,96 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 0,73 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,18 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,96 % | aucune |
| 2021 | 40,96 % | aucune |
| 2022 | 40,96 % | aucune |
| 2023 | 40,96 % | aucune |
| 2024 | 40,96 % | aucune |
| 2025 | 40,96 % | aucune |
En 2020 : 23,48 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Autour de Chenonceaux Bléré-Val de Cher.
Les voies de Cigogné
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Indre-et-Loire