Cadastre de Maretz
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INSEE59382Code postal 592381 402 habitants17 voies et 713 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 027 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 809 à 1 027 €/m².
- 2019801 €21 ventes
- 2020884 €13 ventes
- 2021882 €18 ventes
- 20221 206 €19 ventes
- 2023642 €11 ventes
- 2024906 €17 ventes
- 20251 027 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 027 € | 18 |
| 2024 | 906 € | 17 |
| 2023 | 642 € | 11 |
| 2022 | 1 206 € | 19 |
| 2021 | 882 € | 18 |
| 2020 | 884 € | 13 |
| 2019 | 801 € | 21 |
| 2018 | 718 € | 13 |
| 2017 | 731 € | 22 |
| 2016 | 610 € | 18 |
| 2015 | 887 € | 19 |
| 2014 | 809 € | 18 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Poilus1 206 €/m² · 7 ventes
- Rue des Alliés1 157 €/m² · 5 ventes
- Rue Georges Clémenceau1 110 €/m² · 7 ventes
- Rue du Maréchal Galliéni1 089 €/m² · 7 ventes
- Rue Guynemer902 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la République20 ventes · 837 €/m²
- Rue Pasteur9 ventes · 667 €/m²
- Rue du Maréchal Galliéni9 ventes · 1 089 €/m²
- Rue Guynemer8 ventes · 902 €/m²
- Rue des Poilus8 ventes · 1 206 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,38 €/m²entre 6,01 et 9,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 679 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,08 €/m²entre 7,53 et 10,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,73 €/m²entre 9,72 et 14,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,32 €/m²entre 6,05 et 8,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 472 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 527 € pour 72 m², maison 679 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 558 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Maretz
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Maretz
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 24/07/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPRN-Mvt-arrondissement-Cambrainaturel
Taxe foncière à Maretz
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,31 %
Commune 35,81 %, intercommunalité 6,50 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,19 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 4,55 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,53 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 17,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,11 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,31 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 4,55 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,53 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,31 % | 16,61 % |
| 2021 | 42,31 % | 16,61 % |
| 2022 | 42,31 % | 17,80 % |
| 2023 | 42,31 % | 17,80 % |
| 2024 | 42,31 % | 17,80 % |
| 2025 | 42,31 % | 17,80 % |
En 2020 : 16,52 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 6,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Caudrésis et du Catésis.
Les voies de Maretz
Base Adresse Nationale
- Rue d’Elincourt32
- Rue de la Délivrance27
- Rue de la République164
- Rue de la Victoire31
- Rue de Saint Quentin15
- Rue des Alliés25
- Rue des Poilus38
- Rue du Colonel Driant5
- Rue du Général Leclerc64
- Rue du Maréchal Galliéni102
- Rue Eugène Lefebvre58
- Rue Georges Clémenceau49
- Rue Guynemer40
- Rue Jean Jaurès11
- Rue Jules Ferry7
- Rue Pasteur36
- Rue Victor Hugo9
Autres communes du département
Nord