Cadastre de Nivelle
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE59434Code postal 592301 406 habitants34 voies et 706 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Porte du Hainaut
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 140 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 1 632 à 2 140 €/m².
- 20191 931 €18 ventes
- 20202 067 €18 ventes
- 20212 212 €18 ventes
- 20222 103 €19 ventes
- 20232 444 €18 ventes
- 20241 448 €12 ventes
- 20252 140 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 140 € | 14 |
| 2024 | 1 448 € | 12 |
| 2023 | 2 444 € | 18 |
| 2022 | 2 103 € | 19 |
| 2021 | 2 212 € | 18 |
| 2020 | 2 067 € | 18 |
| 2019 | 1 931 € | 18 |
| 2018 | 1 750 € | 13 |
| 2017 | 1 527 € | 16 |
| 2016 | 2 002 € | 11 |
| 2015 | 1 495 € | 15 |
| 2014 | 1 632 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Paul Willai2 285 €/m² · 14 ventes
- Rue Honorine Hennebicq2 133 €/m² · 5 ventes
- Rue de l'Eglise2 033 €/m² · 7 ventes
- Rue d'En Bas1 959 €/m² · 13 ventes
- Rue Hauterive1 913 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue d'En Bas16 ventes · 1 959 €/m²
- Rue Paul Willai14 ventes · 2 285 €/m²
- Rue de l'Eglise8 ventes · 2 033 €/m²
- Rue Hauterive7 ventes · 1 913 €/m²
- Rue de Cavenne6 ventes · 2 595 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,38 €/m²entre 7,41 et 11,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 863 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 8,80 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,06 €/m²entre 8,90 et 13,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,60 €/m²entre 11,71 et 18,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,59 €/m²entre 7,87 et 11,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 575 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 540 € pour 37 m², 3 pièces et plus 690 € pour 72 m², maison 863 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Porte du Hainaut
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 636 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Nivelle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Nivelle
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Taxe foncière à Nivelle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,02 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,64 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 3,84 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,24 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,58 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,64 point42,38 % en 2020
- Nord, moyenne des communes
- 46,86 %en 2025, la commune 3,84 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,24 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,38 % | aucune |
| 2021 | 42,38 % | 15,62 % |
| 2022 | 42,38 % | 15,62 % |
| 2023 | 43,02 % | 14,58 % |
| 2024 | 43,02 % | 14,58 % |
| 2025 | 43,02 % | 14,58 % |
En 2020 : 23,09 % pour la commune et 19,29 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Nivelle
Base Adresse Nationale
- Bas du Proy6
- Chemin de la Ferme des Reumez1
- Le Rivage24
- Mont du Proy7
- Route de Conde8
- Rue Achille Dufresnes25
- Rue Boutaque24
- Rue Chaussiette28
- Rue d'En Bas100
- Rue d'En Haut35
- Rue de Cavenne67
- Rue de Chateau-l'Abbaye9
- Rue de l'Ancien Cimetiere7
- Rue de l'Eglise51
- Rue de l'Europe4
- Rue de la Chasse18
- Rue de la Couture de Metz7
- Rue de la Paix24
- Rue de la Scarpe10
- Rue des Fosses20
- Rue des Marlieres10
- Rue du Bas du Proy6
- Rue du Buridon1
- Rue du Fresnoy10
- Rue du Rivage1
- Rue Hauterive33
- Rue Honorine Hennebicq30
- Rue Paul Dutrieux15
- Rue Paul Willai70
- Rue Vastesaeger14
- Ruelle Dubois9
- Vieille Rue5
- Voie Communale le Rivage22
- Voie Communale Vieille Rue5
Autres communes du département
Nord