Cadastre de Marœuil
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INSEE62557Code postal 621612 422 habitants68 voies et 1 297 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, d'Arras
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 000 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 478 à 2 000 €/m².
- 20191 539 €31 ventes
- 20201 757 €29 ventes
- 20211 942 €19 ventes
- 20222 303 €26 ventes
- 20232 013 €22 ventes
- 20242 323 €21 ventes
- 20252 000 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 13 |
| 2024 | 2 323 € | 21 |
| 2023 | 2 013 € | 22 |
| 2022 | 2 303 € | 26 |
| 2021 | 1 942 € | 19 |
| 2020 | 1 757 € | 29 |
| 2019 | 1 539 € | 31 |
| 2018 | 1 758 € | 22 |
| 2017 | 1 682 € | 24 |
| 2016 | 1 594 € | 25 |
| 2015 | 1 617 € | 30 |
| 2014 | 1 478 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Résidence les Champs Cabaret3 049 €/m² · 8 ventes
- Rue de Louez2 257 €/m² · 7 ventes
- Rue de Beaumetz1 647 €/m² · 5 ventes
- Rue du Fresnoy1 645 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Résidence les Champs Cabaret8 ventes · 3 049 €/m²
- Rue de Louez8 ventes · 2 257 €/m²
- Rue du Fresnoy6 ventes · 1 645 €/m²
- Rue de Beaumetz5 ventes · 1 647 €/m²
- Rue de Neuville4 ventes · 2 229 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,10 €/m²entre 7,79 et 13,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 929 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
- Appartement
- 11,29 €/m²entre 9,24 et 13,80 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,11 €/m²entre 9,96 et 14,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,01 €/m²entre 8,10 et 12,38 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 587 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 721 € pour 72 m², maison 929 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunald'Arras
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 782 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marœuil
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marœuil
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2016
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Marœuil
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,10 %
Commune 50,33 %, intercommunalité 5,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,09 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,47 point. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 5,11 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,42 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 67,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5,09 points51,01 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 5,11 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 51,01 % | 9,95 % |
| 2021 | 51,47 % | 9,95 % |
| 2022 | 51,92 % | 9,95 % |
| 2023 | 55,20 % | 11,42 % |
| 2024 | 55,65 % | 11,42 % |
| 2025 | 56,10 % | 11,42 % |
En 2020 : 25,23 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 3,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté urbaine d'Arras.
Les voies de Marœuil
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin Blanc26
- Chemin Grignart30
- Residence des Capucines21
- Résidence du General de Gaulle46
- Residence du Moulin44
- Residence la Fontaine27
- Résidence les Champs Cabaret49
- Rue Curie45
- Rue d'Etrun43
- Rue de Beaumetz44
- Rue de la Gare25
- Rue de la Marlière26
- Rue de la Source20
- Rue de Louez78
- Rue de Neuville66
- Rue des Bleuets19
- Rue des Coquelicots33
- Rue des Iris17
- Rue des Laboureurs24
- Rue du 11 Novembre17
- Rue du 19 Mars 196233
- Rue du Fresnoy41
- Rue du General Leclerc35
- Rue du Huit Mai19
- Rue Edmond Caron32
- Rue Jean Jaurès34
- Rue Neuve22
- Rue Notre Dame23
- Rue Paule et Jean Francois39
- Rue Verte26
- Bois de Maroeuil1
- Chemin de Bray8
- Chemin des Prairies1
- Impasse de la Marliere4
- Impasse de la Place2
- Impasse du Vert Bocage2
- Impasse Fer à Cheval1
- Impasse Honore de Balzac5
- Impasse Victor Hugo4
- Impasse Zola1
- Les Rietz1
- Place de la Gare8
- Place Hagimont7
- Résidence les Coteaux de la Scarpe16
- Residences les Courbes7
- Rue Armand Dubois10
- Rue Buffon15
- Rue Calmette13
- Rue de Jerusalem13
- Rue de l’Eglise7
- Rue de la Place12
- Rue des Champs2
- rue des Laboureurs prolongée1
- Rue des Ormes13
- Rue du Four8
- Rue du Moulin11
- Rue du Paradis aux Chevaux16
- Rue du Rossignol16
- Rue du Stade14
- Rue du Vert Bocage12
- Rue Emile Zola1
- Rue Galilée7
- Rue Georges Brassens10
- rue henri becquerel10
- Rue Lavoisier11
- Rue Pasteur16
- Rue Toulouse Lautrec6
- Voie Communale Brunehaut1
Autres communes du département
Pas-de-Calais