Cadastre de Guarbecque
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INSEE62391Code postal 623301 381 habitants29 voies et 661 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Bethune-Bruay, Artois-Lys Romane
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 151 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 441 à 2 151 €/m².
- 2019833 €9 ventes
- 20201 454 €19 ventes
- 20211 189 €14 ventes
- 20221 450 €19 ventes
- 20231 765 €13 ventes
- 20241 248 €10 ventes
- 20252 151 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 151 € | 13 |
| 2024 | 1 248 € | 10 |
| 2023 | 1 765 € | 13 |
| 2022 | 1 450 € | 19 |
| 2021 | 1 189 € | 14 |
| 2020 | 1 454 € | 19 |
| 2019 | 833 € | 9 |
| 2018 | 1 460 € | 16 |
| 2017 | 1 344 € | 9 |
| 2016 | 1 148 € | 13 |
| 2015 | 1 000 € | 8 |
| 2014 | 1 441 € | 16 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Fusillés1 573 €/m² · 8 ventes
- Rue du Marechal Leclerc1 392 €/m² · 7 ventes
- Rue du Maréchal Foch1 353 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Fusillés11 ventes · 1 573 €/m²
- Rue du Maréchal Foch8 ventes · 1 353 €/m²
- Rue du Marechal Leclerc7 ventes · 1 392 €/m²
- Rue de la Lampe4 ventes · 2 210 €/m²
- Rue Louis Lemaire4 ventes · 1 280 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,59 €/m²entre 6,85 et 10,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 790 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pas-de-Calais) est de 8,55 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,62 €/m²entre 8,75 et 12,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,05 €/m²entre 10,63 et 16,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,52 €/m²entre 6,97 et 10,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 552 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 483 € pour 37 m², 3 pièces et plus 613 € pour 72 m², maison 790 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Bethune-Bruay, Artois-Lys Romane
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 513 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Guarbecque
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Guarbecque
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Guarbecque
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,98 %
Commune 39,43 %, intercommunalité 4,55 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Pas-de-Calais) est de 50,99 %, et la commune est 7,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé43,98 % en 2020
- Pas-de-Calais, moyenne des communes
- 50,99 %en 2025, la commune 7,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,98 % | aucune |
| 2021 | 43,98 % | aucune |
| 2022 | 43,98 % | aucune |
| 2023 | 43,98 % | aucune |
| 2024 | 43,98 % | aucune |
| 2025 | 43,98 % | aucune |
En 2020 : 17,17 % pour la commune, 22,26 % pour le département et 4,55 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Béthune-Bruay,Artois-Lys Romane.
Les voies de Guarbecque
Base Adresse Nationale
- Impasse Victor Toursel2
- Place Georges Clemenceau9
- Place Saint Nicolas5
- Residence Vert Bocage34
- Rue de l'Eglise13
- Rue de l’Espoir11
- Rue de la Lampe44
- Rue Delcourt22
- Rue des Fleurs30
- Rue des Fusillés86
- Rue des Métallos6
- Rue des Sablons21
- Rue du 11 Novembre25
- Rue du 8 Mai6
- Rue du Bray23
- Rue du Cornet Brassart16
- Rue du Cornet Malo7
- Rue du Haut Blé8
- Rue du Maréchal Foch68
- Rue du Marechal Leclerc47
- Rue du Moulin de Berguette1
- Rue du Petit Carluy47
- Rue du Pont Roy22
- Rue du Vieux Pont32
- Rue Leon Duriez3
- Rue Louis Lemaire19
- Rue Pasteur13
- Rue Saint Hubert17
- Rue Saint-milfort10
Autres communes du département
Pas-de-Calais