Cadastre de Marolles
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INSEE14403Code postal 14100737 habitants50 voies et 457 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lisieux Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 191 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 641 à 2 191 €/m².
- 20191 527 €8 ventes
- 20201 308 €14 ventes
- 20211 884 €13 ventes
- 20222 039 €9 ventes
- 20232 429 €3 ventes
- 20242 247 €5 ventes
- 20252 191 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 191 € | 12 |
| 2024 | 2 247 € | 5 |
| 2023 | 2 429 € | 3 |
| 2022 | 2 039 € | 9 |
| 2021 | 1 884 € | 13 |
| 2020 | 1 308 € | 14 |
| 2019 | 1 527 € | 8 |
| 2018 | 1 980 € | 10 |
| 2017 | 1 351 € | 15 |
| 2016 | 1 224 € | 7 |
| 2015 | 1 263 € | 11 |
| 2014 | 1 641 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Ifs1 639 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Ifs10 ventes · 1 639 €/m²
- Route de la Chapelle-Hareng5 ventes · 2 155 €/m²
- Route de Courtonne4 ventes · 2 475 €/m²
- Route de Canteloup4 ventes · 2 000 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,71 €/m²entre 8,13 et 14,11 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,71 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 985 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 22 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,54 €/m²entre 8,89 et 12,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,21 €/m²entre 10,85 et 16,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,65 €/m²entre 7,81 et 11,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 489 € pour 37 m², 3 pièces et plus 695 € pour 72 m², maison 985 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLisieux Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 520 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marolles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marolles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière à Marolles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,91 %
Commune 42,80 %, intercommunalité 1,11 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,31 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,36 point. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 5,69 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,13 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,55 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,46 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,31 point42,60 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 5,69 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,13 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,60 % | 10,19 % |
| 2021 | 43,30 % | 10,70 % |
| 2022 | 43,35 % | 11,55 % |
| 2023 | 43,39 % | 11,55 % |
| 2024 | 43,44 % | 11,55 % |
| 2025 | 43,91 % | 11,55 % |
En 2020 : 19,65 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 0,85 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Lisieux Normandie.
Les voies de Marolles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Bernay3
- Chemin de Cirfontaine3
- Chemin de la Chenevière8
- Chemin de la Haie du Bois6
- Chemin de Lempérière3
- Chemin des Bosquets5
- Chemin des Guerreries5
- Chemin des Mares Jointes5
- Chemin du Lieu du Bois10
- Chemin du Moulin de Calais21
- Chemin du Puits18
- Chemin du Tourniquet6
- Chemin du Vert Viquet12
- Chemin Saint-Pierre24
- Impasse de la Vardière4
- Impasse des Frênes7
- Impasse du Houx12
- Place de la Mairie14
- Route de Canteloup25
- Route de Courtonne42
- Route de l'Hôtellerie11
- Route de la Chapelle-Hareng45
- Route de la Fontaine Saint-Martin26
- Route de la Fosse17
- Route de la Palaisière10
- Route de la Paquine12
- Route de Paris15
- Route du Château9
- Route Neuve8
- Rue des Ifs31
- Chemin de la Sapée1
- Chemin de Piencourt1
- Chemin des Bassières3
- Chemin des Buhots3
- Chemin des Campagnes3
- Chemin des Croisettes3
- Chemin des Joncs3
- Chemin des Renards1
- Chemin des Roquettes3
- Chemin du Bosc Caly2
- Chemin du Champ aux Oiseaux2
- Chemin du Gros Chêne1
- Chemin du Gué1
- Chemin du Presbytère de Cirfontaine1
- Chemin du Vieux Moulin1
- Impasse Bellleval3
- Impasse de Cordebugle2
- Impasse du Mont Hérault2
- Passage de la Vierge3
- Route Saint-Léger1
Autres communes du département
Calvados