Cadastre de Val d'Arry
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INSEE14475Code postal 14210, 143102 496 habitants43 voies et 1 207 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pre-Bocage Intercom
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 322 €/m²
Médiane de 21 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 54 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 664 à 2 322 €/m².
- 20191 714 €34 ventes
- 20201 732 €40 ventes
- 20212 268 €31 ventes
- 20222 389 €31 ventes
- 20232 126 €32 ventes
- 20242 081 €21 ventes
- 20252 322 €21 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 322 € | 21 |
| 2024 | 2 081 € | 21 |
| 2023 | 2 126 € | 32 |
| 2022 | 2 389 € | 31 |
| 2021 | 2 268 € | 31 |
| 2020 | 1 732 € | 40 |
| 2019 | 1 714 € | 34 |
| 2018 | 1 599 € | 21 |
| 2017 | 1 752 € | 28 |
| 2016 | 1 624 € | 24 |
| 2015 | 1 476 € | 19 |
| 2014 | 1 664 € | 25 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Écoles2 555 €/m² · 5 ventes
- Rte de Bretagne Tournay sur Od2 352 €/m² · 5 ventes
- Rte de Bretagne Missy2 213 €/m² · 6 ventes
- Route de Bretagne1 972 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Bretagne13 ventes · 1 972 €/m²
- Rte de Bretagne Missy6 ventes · 2 213 €/m²
- Rue des Écoles6 ventes · 2 555 €/m²
- Rte de Bretagne Tournay sur Od5 ventes · 2 352 €/m²
- Le Bourg le Locheur4 ventes · 2 292 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,50 €/m²entre 7,75 et 11,65 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 874 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Calvados) est de 9,98 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,97 €/m²entre 9,06 et 13,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,61 €/m²entre 11,76 et 15,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,33 €/m²entre 8,46 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 570 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 504 € pour 37 m², 3 pièces et plus 744 € pour 72 m², maison 874 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPre-Bocage Intercom
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Val d'Arry
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Val d'Arry
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Taxe foncière à Val d'Arry
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,11 %
Commune 39,11 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,75 point. En 2025, la moyenne du département (Calvados) est de 49,60 %, et la commune est 7,49 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,33 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,75 point40,36 % en 2020
- Calvados, moyenne des communes
- 49,60 %en 2025, la commune 7,49 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,33 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,36 % | aucune |
| 2021 | 40,64 % | aucune |
| 2022 | 41,64 % | aucune |
| 2023 | 41,65 % | aucune |
| 2024 | 41,90 % | aucune |
| 2025 | 42,11 % | aucune |
En 2020 : 17,01 % pour la commune, 22,10 % pour le département et 1,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pré-Bocage Intercom.
Les voies de Val d'Arry
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Colombier5
- Clos Bellandière13
- Clos des Celtes17
- Impasse des Jonquilles6
- Place de l'Église11
- Route de Bougy26
- Route de Bretagne194
- Route de Noyers-Bocage11
- Route de Tournay10
- Rue Bellandière15
- Rue de Cachy10
- Rue de la Cour d'O12
- Rue de la Croix Picard31
- Rue de la Felière12
- Rue de la Flaguais16
- Rue de la Pigacière12
- Rue de Sourdeval9
- Rue des Canadiens7
- Rue des Coutures12
- Rue des Dentellières34
- Rue des Écoles22
- Rue des Forges17
- Rue des Grands Champs9
- Rue des Lilas25
- Rue des Primevères15
- Rue du 13 Juin 194410
- Rue du Carrelet8
- Rue du Domaine du Val17
- Rue du Relais11
- Rue du Val Chesnel16
- Chemin de Sallen3
- Clos de Caligny5
- Impasse de l'Abbé Henri Robine5
- Route de Cheux4
- Route de le Locheur4
- Route de Missy3
- Route de Tessel5
- Route de Vendes3
- Rue de l'Avenir3
- Rue de l'Odon3
- Rue du Bas de Sourdeval5
- Rue du château4
- Rue Notre-Dame5
Autres communes du département
Calvados