Cadastre de Marpaps
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INSEE40173Code postal 40330133 habitants18 voies et 71 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coteaux et Vallees des Luys
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 500 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 1 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020519 €1 vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20231 445 €1 vente
- 20241 331 €2 ventes
- 20251 500 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 500 € | 1 |
| 2024 | 1 331 € | 2 |
| 2023 | 1 445 € | 1 |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 519 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 558 € | 1 |
| 2016 | 315 € | 1 |
| 2015 | 960 € | 1 |
| 2014 | 1 524 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,93 €/m²entre 7,00 et 11,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 822 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,07 €/m²entre 8,02 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,39 €/m²entre 11,38 et 15,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,95 €/m²entre 7,03 et 11,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 524 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 495 € pour 37 m², 3 pièces et plus 644 € pour 72 m², maison 822 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoteaux et Vallees des Luys
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 276 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marpaps
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marpaps
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Marpaps
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,75 %
Commune 28,75 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,2 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 7,18 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,09 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points28,75 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 7,18 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,75 % | 12,14 % |
| 2021 | 28,75 % | 12,84 % |
| 2022 | 28,75 % | 15,97 % |
| 2023 | 30,75 % | 15,87 % |
| 2024 | 31,75 % | 15,68 % |
| 2025 | 31,75 % | 15,34 % |
En 2020 : 11,78 % pour la commune et 16,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Coteaux et Vallées des Luys.
Les voies de Marpaps
Base Adresse Nationale
- Chemin de Bayle2
- Chemin de Benga5
- Chemin de Bourrie1
- Chemin de Conte1
- Chemin de Guillensans3
- Chemin de Lescudé3
- Chemin de Pépourqué5
- Chemin de Route1
- Chemin Foundan1
- Place du Parking3
- Route de Bonnegarde7
- Route de Bourdere4
- Route de Braquet3
- Route de Castaignos19
- Route de Darracq4
- Route de la Ganere1
- Route de Marteigt4
- Route de Nassiet4
Autres communes du département
Landes