Cadastre d'Uza
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INSEE40322Code postal 40170180 habitants19 voies et 163 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Cote Landes Nature
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 902 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 3 ventes dans la commune. De 2019 à 2022, le prix médian a augmenté de 55 %, de 1 947 à 3 023 €/m².
- 20191 947 €5 ventes
- 20202 675 €4 ventes
- 20212 372 €2 ventes
- 20223 023 €9 ventes
- 20232 748 €2 ventes
- 2024967 €1 vente
- 20251 902 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 902 € | 1 |
| 2024 | 967 € | 1 |
| 2023 | 2 748 € | 2 |
| 2022 | 3 023 € | 9 |
| 2021 | 2 372 € | 2 |
| 2020 | 2 675 € | 4 |
| 2019 | 1 947 € | 5 |
| 2018 | 2 043 € | 2 |
| 2017 | 1 705 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 978 € | 2 |
| 2014 | 2 086 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,41 €/m²entre 8,68 et 15,00 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,41 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 050 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 23 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 30 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,27 €/m²entre 8,66 et 14,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,12 €/m²entre 11,65 et 19,62 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,95 €/m²entre 9,56 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 586 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 559 € pour 37 m², 3 pièces et plus 860 € pour 72 m², maison 1 050 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCote Landes Nature
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 358 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Uza
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Uza
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Uza
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,85 %
Commune 38,27 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,02 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 1,92 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,07 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,02 point39,83 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 1,92 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,07 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,83 % | 16,30 % |
| 2021 | 39,83 % | 16,30 % |
| 2022 | 40,85 % | 16,30 % |
| 2023 | 40,85 % | 16,30 % |
| 2024 | 40,85 % | 16,30 % |
| 2025 | 40,85 % | 16,30 % |
En 2020 : 21,30 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 1,56 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Côte Landes Nature.
Les voies d'Uza
Base Adresse Nationale
- Chemin de Mamou13
- Chemin de Pellica8
- Chemin de Vignolles3
- Impasse de l'Atelier3
- Impasse du Lanot7
- Impasse du Nic7
- Rue de Castets15
- Rue de Cherte30
- Rue de Gonjon4
- Rue de la Gare5
- Rue de Lévignacq8
- Rue de Lit-et-mixe11
- Rue de Mézos4
- Rue de Saint-Julien-en-Born16
- Rue des Forges7
- Rue du Bourg9
- Rue du Château d'Eau5
- Rue du Chot5
- Rue du Lac3
Autres communes du département
Landes