Cadastre de Lacrabe
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INSEE40138Code postal 40700286 habitants33 voies et 167 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Chalosse Tursan
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 413 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune. De 2019 à 2020, le prix médian a baissé de 4 %, de 1 544 à 1 488 €/m².
- 20191 544 €6 ventes
- 20201 488 €5 ventes
- 20211 618 €3 ventes
- 20222 623 €1 vente
- 20232 018 €2 ventes
- 20242 014 €3 ventes
- 20251 413 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 413 € | 1 |
| 2024 | 2 014 € | 3 |
| 2023 | 2 018 € | 2 |
| 2022 | 2 623 € | 1 |
| 2021 | 1 618 € | 3 |
| 2020 | 1 488 € | 5 |
| 2019 | 1 544 € | 6 |
| 2018 | 1 533 € | 2 |
| 2017 | 1 301 € | 1 |
| 2016 | 743 € | 3 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 600 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,90 €/m²entre 7,19 et 11,03 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,90 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 819 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,16 €/m²entre 6,55 et 10,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,98 €/m²entre 9,61 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,59 €/m²entre 7,00 et 10,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 424 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 618 € pour 72 m², maison 819 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalChalosse Tursan
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 266 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lacrabe
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lacrabe
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Lacrabe
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,73 %
Commune 36,07 %, intercommunalité 1,66 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 6,92 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 1,2 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,05 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 23,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,68 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé37,73 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 1,2 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,05 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,73 % | 17,03 % |
| 2021 | 37,73 % | 18,60 % |
| 2022 | 37,73 % | 23,87 % |
| 2023 | 37,73 % | 23,81 % |
| 2024 | 37,73 % | 23,92 % |
| 2025 | 37,73 % | 23,95 % |
En 2020 : 19,10 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 1,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Chalosse Tursan.
Les voies de Lacrabe
Base Adresse Nationale
- Chemin de Borda1
- Chemin de Chicoy20
- Chemin de Couechot26
- Chemin de Fouim6
- Chemin de Lamarian3
- Chemin de Lasterrades6
- Chemin de Tribail10
- Chemin des Pèdes1
- Chemin des Treyts1
- Chemin rural de Bignassot1
- Chemin Rural de Mountet1
- Chemin rural de Poudenx1
- Impasse de Belloc2
- Impasse de Couéchot3
- Impasse de Débès1
- Impasse de Fauthous3
- Impasse de Hourquet1
- Impasse de Lafleur3
- Impasse de Larmagnac2
- Impasse de Lasterrades3
- Impasse de Pélacay3
- Impasse des Sommets1
- Impasse des Tournesols2
- Impasse du Moulin1
- Impasse du Rey1
- Route de Labastide6
- Route de Monségur2
- Route de Poudenx13
- Route du Bourg25
- Voie de Capitaine8
- Voie de l'école4
- Voie des Arènes3
- Voie du Château d'eau3
Autres communes du département
Landes