Cadastre de Mazaugues
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INSEE83076Code postal 83136875 habitants45 voies et 465 adressesPlan local d'urbanisme, Mazaugues
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 822 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 461 à 2 822 €/m².
- 20192 298 €21 ventes
- 20202 813 €19 ventes
- 20212 680 €21 ventes
- 20222 595 €21 ventes
- 20232 903 €9 ventes
- 20242 862 €12 ventes
- 20252 822 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 822 € | 11 |
| 2024 | 2 862 € | 12 |
| 2023 | 2 903 € | 9 |
| 2022 | 2 595 € | 21 |
| 2021 | 2 680 € | 21 |
| 2020 | 2 813 € | 19 |
| 2019 | 2 298 € | 21 |
| 2018 | 2 398 € | 14 |
| 2017 | 2 302 € | 14 |
| 2016 | 2 424 € | 8 |
| 2015 | 2 328 € | 13 |
| 2014 | 2 461 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Saint Victor3 640 €/m² · 5 ventes
- Saint Victor3 083 €/m² · 6 ventes
- Les Fourches3 082 €/m² · 10 ventes
- Les Aires2 613 €/m² · 5 ventes
- Lotissement le Clos Provencal2 549 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Fourches10 ventes · 3 082 €/m²
- Saint Victor6 ventes · 3 083 €/m²
- Les Aires5 ventes · 2 613 €/m²
- Lotissement le Clos Provencal5 ventes · 2 549 €/m²
- Chemin de Saint Victor5 ventes · 3 640 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,14 €/m²entre 8,12 et 15,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,14 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 025 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,52 €/m²entre 9,99 et 15,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,26 €/m²entre 11,32 et 17,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,90 €/m²entre 8,44 et 14,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 651 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 528 € pour 37 m², 3 pièces et plus 785 € pour 72 m², maison 1 025 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMazaugues
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 811 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mazaugues
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mazaugues
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2021
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPRT - Titanobel [ Mazaugues ] 2011technologique
Taxe foncière à Mazaugues
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,55 %
Commune 35,49 %, intercommunalité 1,89 %, syndicats 0,17 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,35 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,75 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 3,4 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,23 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,35 point37,21 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 3,4 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,23 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,21 % | 14,50 % |
| 2021 | 37,32 % | 14,50 % |
| 2022 | 37,37 % | 14,50 % |
| 2023 | 37,42 % | 13,75 % |
| 2024 | 37,49 % | 13,75 % |
| 2025 | 37,55 % | 13,75 % |
En 2020 : 20,00 % pour la commune, 15,49 % pour le département, 1,59 % pour l'intercommunalité et 0,13 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Provence Verte.
Les voies de Mazaugues
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Republique69
- Avenue du General de Gaulle31
- Boulevard Lambert12
- Chemin de Saint Victor46
- Chemin des Aires16
- Chemin des Faïsses27
- Grand'Rue9
- Impasse de la Grand Vigne13
- Impasse de la Lauve6
- Impasse de Serene6
- Impasse des Chenes4
- Impasse des Iris4
- Impasse des Lavandes6
- Impasse des Oliviers14
- Impasse des Pins5
- Les Fourches17
- Lotissement le Clos Provencal20
- Place de la Mairie12
- Place Louis Abram13
- Place Marx Dormoy9
- Route de la Sainte Baume7
- Rue de l'Horloge8
- Rue des Cypres16
- Rue des Micocouliers20
- Rue du Caramy20
- Rue du Lavoir6
- Rue Saint Joseph6
- Saint Christophe4
- Saint Victor7
- Traverse du Baou5
- Avenue de l'Europe2
- Chemin de Tourves2
- Clos de Gaudin1
- Impasse des Lilas3
- La Grande Vigne2
- La Pignatelle1
- Le Deffens1
- Le Village1
- Les Aires1
- Les Caranques2
- Les Faisses2
- Les Hautes Fourches3
- Place Gabriel Peri2
- Route de Brignoles1
- Rue de la Goule3
Autres communes du département
Var