Cadastre de Régusse
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INSEE83102Code postal 836302 380 habitants114 voies et 1 815 adressesPlan local d'urbanisme, Regusse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 770 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 73 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 25 %, de 2 364 à 2 964 €/m².
- 20191 693 €9 ventes
- 20202 728 €1 vente
- 20212 592 €3 ventes
- 20225 371 €2 ventes
- 20231 419 €1 vente
- 20242 964 €7 ventes
- 20251 770 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 770 € | 3 |
| 2024 | 2 964 € | 7 |
| 2023 | 1 419 € | 1 |
| 2022 | 5 371 € | 2 |
| 2021 | 2 592 € | 3 |
| 2020 | 2 728 € | 1 |
| 2019 | 1 693 € | 9 |
| 2018 | 1 349 € | 3 |
| 2017 | 2 432 € | 11 |
| 2016 | 2 364 € | 8 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue du Général de Gaulle3 420 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue du Général de Gaulle6 ventes · 3 420 €/m²
- Rue de la Bourgade4 ventes · 2 641 €/m²
3 063 €/m²
Médiane de 47 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 73 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 2 467 à 3 063 €/m².
- 20192 469 €50 ventes
- 20202 562 €61 ventes
- 20212 764 €73 ventes
- 20223 116 €88 ventes
- 20233 285 €73 ventes
- 20243 227 €50 ventes
- 20253 063 €47 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 063 € | 47 |
| 2024 | 3 227 € | 50 |
| 2023 | 3 285 € | 73 |
| 2022 | 3 116 € | 88 |
| 2021 | 2 764 € | 73 |
| 2020 | 2 562 € | 61 |
| 2019 | 2 469 € | 50 |
| 2018 | 2 421 € | 53 |
| 2017 | 2 325 € | 72 |
| 2016 | 2 345 € | 61 |
| 2015 | 2 331 € | 41 |
| 2014 | 2 467 € | 47 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Sourdillon3 933 €/m² · 5 ventes
- Avenue de la Sariette3 916 €/m² · 5 ventes
- Avenue de Provence3 477 €/m² · 10 ventes
- Le Content3 466 €/m² · 7 ventes
- Les Faisses3 389 €/m² · 20 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Faisses20 ventes · 3 389 €/m²
- Le Defends15 ventes · 2 999 €/m²
- Avenue du Général de Gaulle14 ventes · 2 796 €/m²
- Avenue des Contents13 ventes · 3 160 €/m²
- Saint Antoine13 ventes · 3 035 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,13 €/m²entre 6,60 et 15,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,13 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 932 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 24 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 16 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,18 €/m²entre 9,16 et 13,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,45 €/m²entre 10,76 et 16,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,44 €/m²entre 6,71 et 10,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 581 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 498 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 932 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRegusse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Régusse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Régusse
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Régusse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,67 %
Commune 26,37 %, intercommunalité 2,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,5 points. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 12,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,11 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé28,67 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 12,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,11 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,67 % | 12,00 % |
| 2021 | 28,67 % | 12,00 % |
| 2022 | 28,67 % | 13,00 % |
| 2023 | 28,67 % | 13,00 % |
| 2024 | 28,67 % | 14,50 % |
| 2025 | 28,67 % | 14,50 % |
En 2020 : 10,88 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 2,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lacs et Gorges du Verdon.
Les voies de Régusse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Provence33
- Avenue des Alpes31
- Avenue des Cigales25
- Avenue des Contents121
- Avenue des Genets20
- Avenue des Genevriers27
- Avenue des Grillons22
- Avenue des Lavandes26
- Avenue du Général de Gaulle104
- Avenue Frédéric Mistral61
- Avenue Jean Giono22
- Avenue Maginot22
- Avenue Saint Jean31
- Carraire de l’Eouviere18
- Chemin Bas des Faisses54
- Chemin d' Artignosc37
- Chemin de Cavillone19
- Chemin de Flandine44
- Chemin de Sourdillons37
- Chemin des Clouos55
- Chemin des Sauveirons34
- Chemin du Peirard21
- Chemin Haut des Faisses40
- Chemin Notre Dame79
- Cours Alexandre Gariel48
- Grand Rue47
- Lotissement Clos San Ferdinand20
- Lotissement Domaine du Peirard26
- Rue des Moulins24
- Rue du Haut de Saint Jean24
- Avenue de la Sariette17
- Avenue des Grives11
- Avenue du Pèbre d’Ail9
- Avenue Leon Moutet9
- Carraire de la Font Neuve4
- Carraire de Sarredourier9
- Chemin bas des Paouves8
- Chemin de Baudinard1
- Chemin de Bauduen8
- Chemin de Cagueloup16
- Chemin de Gonce9
- Chemin de Gréouré7
- Chemin de l'Aire du Château4
- Chemin de La Font15
- Chemin de la Fontaine1
- Chemin de la Gra1
- Chemin de la Grande Cadeniere5
- Chemin de la Sine18
- Chemin de la Tour10
- Chemin de Réjus1
- Chemin de Saint Vincent1
- Chemin des Areniers14
- Chemin des Hauts de Saint-Martin15
- Chemin du Puits d’Amour1
- Chemin Marguerite de Trians8
- Chemin Sainte Catherine15
- Hameau de la chapelle14
- Impasse de l’Est5
- Impasse de l'Horloge5
- Impasse de l'Ouest1
- Impasse de la Bourgade3
- Impasse de la Marjolaine4
- Impasse des Asperges5
- Impasse des Cypres5
- Impasse des Ecureuils3
- Impasse des Genets6
- Impasse des Jardins8
- Impasse des Lavandes7
- Impasse des Lavandins10
- Impasse des Moulins4
- Impasse des Rigaous12
- Impasse des Romarins6
- Impasse des Sangliers11
- Impasse des Tamaris8
- Impasse du Sud4
- Lotissement la Commanderie11
- Lotissement La Marlatière4
- Lotissement Leï Matiniers18
- Lotissement les Chênes Blancs8
- Lotissement les Hauts de Saint-Antoine5
- Lotissement Les Hauts du Clos San Ferdinand7
- Lotissement les Mélanos9
- Lotissement Les Oliviers13
- Lotissement les Terres de Regusse11
- Lotissement Saint Jean du Verdon13
- Lotissement San Peire5
- Passage de Coutelas8
- Place de l’Horloge9
- Place de la poste3
- Place Feodale4
- Place Grimaldi2
- Route de la Bastide6
- Route de Moissac9
- Route de Montmeyan11
- Route Longue6
- Rue Bellevue6
- Rue d’Albert2
- Rue de Castellane7
- Rue de l'Eglise1
- Rue de la Bourgade16
- Rue de la Liberté8
- Rue de la Luègue8
- Rue de la Paix2
- Rue de la République18
- Rue des Ecoles12
- Rue des Marches8
- Rue des Templiers7
- Rue du Chateau8
- Rue du Grenadier5
- Rue Pasteur12
- Rue Pierre et Marie Curie15
- Rue Raymond Truc3
- Rue Sombre3
- Square Georges Bonnet2
Autres communes du département
Var