Cadastre de Tréglamus
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INSEE22354Code postal 225401 096 habitants85 voies et 599 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Guingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 719 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 8 %, de 1 586 à 1 719 €/m².
- 2019974 €11 ventes
- 20201 212 €9 ventes
- 20211 564 €16 ventes
- 20221 177 €17 ventes
- 20231 787 €15 ventes
- 20241 888 €12 ventes
- 20251 719 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 719 € | 12 |
| 2024 | 1 888 € | 12 |
| 2023 | 1 787 € | 15 |
| 2022 | 1 177 € | 17 |
| 2021 | 1 564 € | 16 |
| 2020 | 1 212 € | 9 |
| 2019 | 974 € | 11 |
| 2018 | 1 087 € | 9 |
| 2017 | 1 067 € | 13 |
| 2016 | 779 € | 10 |
| 2015 | 1 000 € | 9 |
| 2014 | 1 586 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Ruberzot2 157 €/m² · 5 ventes
- Kermouchard1 507 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Kermouchard6 ventes · 1 507 €/m²
- Ruberzot5 ventes · 2 157 €/m²
- Pen an Hoat4 ventes · 1 390 €/m²
- Kerrouan4 ventes · 1 119 €/m²
- Rue Croas Lein4 ventes · 1 383 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,01 €/m²entre 5,45 et 9,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 645 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 18 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,58 €/m²entre 7,43 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,16 €/m²entre 8,88 et 14,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,70 €/m²entre 6,02 et 9,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 498 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 554 € pour 72 m², maison 645 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGuingamp-Paimpol Armor-Argoat Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tréglamus
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tréglamus
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2010
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Tréglamus
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,97 %
Commune 40,03 %, intercommunalité 2,94 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,58 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,4 point. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 0,68 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,19 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,17 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,58 points40,39 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 0,68 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,19 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,39 % | 11,80 % |
| 2021 | 41,50 % | 11,61 % |
| 2022 | 41,59 % | 11,41 % |
| 2023 | 41,67 % | 11,41 % |
| 2024 | 41,76 % | 12,00 % |
| 2025 | 42,97 % | 12,20 % |
En 2020 : 20,50 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,36 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat.
Les voies de Tréglamus
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Crech ar Maout14
- Impasse des Chênes8
- Keramus6
- Kergreun7
- Kerian7
- Keridet6
- Kerlouaver7
- Kermadec8
- Kermouchard62
- Kerninon28
- Kerrouan17
- La Boissière8
- La Croix Rouge11
- La Ville Neuve7
- Le Cranou10
- Lein Hallec9
- Lotissement Parc Pors19
- Lotissement Park Huellan25
- Pen an Hoat32
- Place du Bourg18
- Restournec10
- Ruberzot23
- Rue Croas Lein17
- Rue de la Mairie22
- Rue de la Vieille Forge7
- Rue des 9 Tournants8
- Rue des Peupliers7
- Rumin7
- Traou Bourg12
- Zunadéry25
- Cleudrain5
- Collédenou3
- Comore2
- Coz Castel1
- Coz Parcou2
- Fontaine Plate1
- Goas Kergam2
- Guerjean3
- Guerzalou3
- Guillermo1
- Impasse Croas Lein3
- Kerbleust2
- Kerguerhen5
- Kerguillay1
- Kerhor3
- Kerhuel3
- Kerivoallan1
- Kerloc6
- Kermasson1
- Kermoda5
- Kervézo2
- L'Isle1
- La Croix Neuve6
- La Vieille Forge1
- Lan Ru1
- Le Cosquer2
- Le Mézou6
- Le Quevez4
- Le Rest3
- Lotissement de Kerivoallan6
- Milin Lovaint1
- Parc an Hermite2
- Parc Min Guen5
- Parc Morel1
- Pavé Dir1
- Pen an Guer1
- Pen an Run4
- Pen Bouillon2
- Pen Coat Nay4
- Pen Crampouz2
- Pont Jaudy6
- Porzou6
- Poul an Gazec2
- Quilvic1
- Rohellou4
- Route de Quevez1
- Rue de Keranfeuillen6
- Saint Adrien1
- Sainte Anne4
- Talouas1
- Traou Ker2
- Traou Stivel1
- Tréguerniou2
- Trohol3
- Ty Guen4
Autres communes du département
Côtes-d'Armor