Cadastre de Cossaye
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INSEE58087Code postal 58300657 habitants100 voies et 538 adressesCarte communale, Cossaye
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,65 €/m²entre 6,90 et 10,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 8,65 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 450 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Nièvre) est de 8,08 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 13 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,94 €/m²entre 7,21 et 11,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,76 €/m²entre 5,31 et 8,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 7,88 €/m²entre 6,01 et 10,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 450 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 331 € pour 37 m², 3 pièces et plus 487 € pour 72 m², maison 725 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCossaye
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 39 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cossaye
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cossaye
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Révision PPRi Loire Decize sudnaturel
Taxe foncière à Cossaye
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,75 %
Commune 32,68 %, intercommunalité 0,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 2,28 points. En 2025, la moyenne du département (Nièvre) est de 44,35 %, et la commune est 11,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,03 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,90 %taux réduit de 11,90 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 46,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,75 % en 2020
- Nièvre, moyenne des communes
- 44,35 %en 2025, la commune 11,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,03 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,75 % | 16,18 % |
| 2021 | 32,75 % | 16,00 % |
| 2022 | 32,75 % | 14,15 % |
| 2023 | 32,75 % | 14,15 % |
| 2024 | 32,75 % | 13,90 % |
| 2025 | 32,75 % | 13,90 % |
En 2020 : 8,78 % pour la commune, 23,90 % pour le département et 0,07 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Sud Nivernais.
Les voies de Cossaye
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Boulon6
- Château Gaillard6
- Chemin des Crots Maillots13
- Chemin des Loges6
- Fauveau21
- L'Étang Champeau11
- La Braze7
- La Grange6
- La Vesvre16
- Lancy15
- Lauberon8
- Le Calvaire7
- Le Piochat7
- Le Tremblay6
- Le Village Morand14
- Les Craies11
- Les Échards8
- Les Gaulards6
- Les Ouillères6
- Les Varennes6
- Lotissement Bellevue13
- Nogent6
- Route de Bussy8
- Route de Decize44
- Route de la Chapelle25
- Route de Lamenay67
- Route de Lucenay12
- Route des Feuillats23
- Rue du Désert7
- village de Nogent7
- Bois Godard1
- Bouts Coupés2
- Champ de Balais2
- Chemin de Bizy1
- Chemin de la Prairie5
- Chemin des Ouillères1
- Chez Bourbon1
- Chez Gaudin1
- Chez Jeandin1
- Chez Mignot1
- Dartelier1
- Écluse de l'Huilerie1
- Gède d'en Bas1
- Gède d'en Haut1
- Jagny1
- L'Étang1
- L'Étang du Bois2
- L'Ile1
- La Croix des Patres3
- La Justice5
- La Métairie1
- La Motte3
- La Plumée4
- La Prise4
- La Varenne des Grèves2
- Le Bizoire1
- Le Bois du Curé2
- Le Buchon2
- Le Canal1
- Le Chammepon5
- Le Champ Bertrand1
- Le Champ de la Croix2
- Le Champ Mates2
- Le Château d'Eau1
- Le Chemongnot1
- Le Gavard3
- Le Logis des Michauds2
- Le Rio Boizard1
- Le Soleil1
- Les Bruyères2
- Les Bureaux3
- Les Champs Roux2
- Les Charbonnats1
- Les Chétifs Champs2
- Les Choux4
- Les Cornats1
- Les Dariats1
- Les Écharnaux1
- Les Échenauds1
- Les Girauds1
- Les Loges1
- Les Michauds1
- Les Morins1
- Les Pétrelles1
- Les Pigots1
- Les Préaux1
- Les Prés de Bizy1
- Les Touvents1
- Moulin de Varennes2
- Naubin4
- Renouard1
- Reugny4
- Riz1
- Route de Créjeux5
- Route de Dornes6
- Route des Mouroux6
- Rue de Chenêt2
- Rue de la Jaquette4
- Tort4
- Village des Morins2
Autres communes du département
Nièvre