Cadastre de Métabief
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INSEE25380Code postal 253701 375 habitants74 voies et 1 026 adressesPlan local d'urbanisme, Metabief
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 372 €/m²
Médiane de 83 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 129 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 2 540 à 3 372 €/m².
- 20192 675 €78 ventes
- 20202 965 €64 ventes
- 20213 002 €78 ventes
- 20223 289 €84 ventes
- 20233 382 €69 ventes
- 20243 418 €58 ventes
- 20253 372 €83 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 372 € | 83 |
| 2024 | 3 418 € | 58 |
| 2023 | 3 382 € | 69 |
| 2022 | 3 289 € | 84 |
| 2021 | 3 002 € | 78 |
| 2020 | 2 965 € | 64 |
| 2019 | 2 675 € | 78 |
| 2018 | 2 658 € | 65 |
| 2017 | 2 490 € | 74 |
| 2016 | 2 625 € | 50 |
| 2015 | 2 395 € | 51 |
| 2014 | 2 540 € | 47 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Tertre4 491 €/m² · 5 ventes
- Che du Pouillet3 869 €/m² · 9 ventes
- Rue des Viscernois3 524 €/m² · 14 ventes
- Rue de la Ranconnière3 379 €/m² · 5 ventes
- Rue du Village3 347 €/m² · 41 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Place Xavier Authier151 ventes · 3 318 €/m²
- Rue du Telesiege56 ventes · 3 171 €/m²
- Allée des Chalets44 ventes · 2 796 €/m²
- Rue du Village44 ventes · 3 347 €/m²
- Rue des Viscernois14 ventes · 3 524 €/m²
4 517 €/m²
Médiane de 27 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 129 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 3 455 à 4 517 €/m².
- 20193 690 €33 ventes
- 20203 607 €43 ventes
- 20213 570 €28 ventes
- 20224 563 €41 ventes
- 20234 545 €36 ventes
- 20244 594 €27 ventes
- 20254 517 €27 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 517 € | 27 |
| 2024 | 4 594 € | 27 |
| 2023 | 4 545 € | 36 |
| 2022 | 4 563 € | 41 |
| 2021 | 3 570 € | 28 |
| 2020 | 3 607 € | 43 |
| 2019 | 3 690 € | 33 |
| 2018 | 3 276 € | 36 |
| 2017 | 3 238 € | 40 |
| 2016 | 3 276 € | 29 |
| 2015 | 3 522 € | 22 |
| 2014 | 3 455 € | 33 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée des Chamois5 854 €/m² · 6 ventes
- Allée des Chevreuils5 345 €/m² · 7 ventes
- Avenue des Pres Verts5 208 €/m² · 10 ventes
- Viscernois5 172 €/m² · 7 ventes
- Allée du Tertre4 580 €/m² · 16 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allée du Tertre16 ventes · 4 580 €/m²
- Bellevue L Escale13 ventes · 4 563 €/m²
- Avenue des Pres Verts11 ventes · 5 208 €/m²
- Altic9 ventes · 4 039 €/m²
- Allée des Chevreuils7 ventes · 5 345 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
18,04 €/m²entre 13,30 et 24,48 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 18,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 938 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 10,00 €/m², et la commune est 80 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 80 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 20,43 €/m²entre 15,16 et 27,54 €/m²
- 3 pièces et plus
- 15,58 €/m²entre 11,52 et 21,08 €/m²
- Maison
- 18,59 €/m²entre 13,17 et 26,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 938 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 756 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 122 € pour 72 m², maison 1 710 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMetabief
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 668 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Métabief
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Métabief
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Séisme
Taxe foncière à Métabief
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,38 %
Commune 26,47 %, intercommunalité 5,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 7,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,4 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé32,38 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 7,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,4 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,38 % | aucune |
| 2021 | 32,38 % | aucune |
| 2022 | 32,38 % | aucune |
| 2023 | 32,38 % | aucune |
| 2024 | 32,38 % | aucune |
| 2025 | 32,38 % | aucune |
En 2020 : 8,39 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 5,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs.
Les voies de Métabief
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Boutons d’Or15
- Allée des Campanules17
- Allée des Chalets19
- Allée des Chamois19
- Allée des Chevreuils26
- Allée des Coucous12
- Allée des Ecureuils17
- Allée des Frenes12
- Allée des Gentianes11
- Allée des Primeveres11
- Allée du Bois Joli20
- Allée du Bosquet16
- Allée du Stade15
- Allée du Tertre68
- Avenue des Grands Champs36
- Avenue des Pres Verts66
- Avenue du Bois du Roi44
- Lotissement Altic36
- Lotissement Metaneige16
- Lotissement Neige et Soleil27
- Place Xavier Authier25
- Rue Bellevue l’Escale39
- Rue de la Forge12
- Rue de la Ranconnière26
- Rue des Champs Coiteux19
- Rue des Viscernois28
- Rue des Vouches26
- Rue du Coeur des Prés14
- Rue du Telesiege22
- Rue du Village59
- Allée des Bleuets5
- Allée des Bruyères3
- Allée des Chardons4
- Allée des Charmilles6
- Allée des Colchiques5
- Allée des Coquelicots10
- Allée des Eglantines8
- Allée des Fougères3
- Allée des Geraniums4
- Allée des Iris7
- Allée des Jonquilles10
- Allée des Lilas3
- Allée des Marguerites5
- Allée des Marmottes5
- Allée des Mesanges7
- Allée des Myosotis4
- Allée des Narcisses5
- Allée des Noisetiers4
- Allée des Paquerettes7
- Allée des Perce Neige8
- Allée des Pinsons4
- Allée des Pivettes10
- Allée des Sapins7
- Allée des Tulipes7
- Allée des Violettes3
- Allée du Muguet4
- Avenue des Crêts11
- Avenue du Printemps9
- Avenue Gai Matin9
- Avenue Reine des Pres10
- Chemin de la Vierge1
- Chemin du Centre Equestre3
- Impasse des Carrieres3
- Impasse du Petit Cret2
- Impasse sur les Ronchaux3
- Place Bel - Air9
- Place des Dahlias3
- Place des Myrtilles7
- Rue des Sources8
- Rue du Bief Rouge1
- Rue du Cotentin3
- Rue du Moulin6
- Rue du Pouillet6
- Rue Marius Marandin11
Autres communes du département
Doubs