Cadastre de Fournets-Luisans
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INSEE25288Code postal 25390744 habitants57 voies et 431 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Portes du Haut-Doubs
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 222 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 18 ventes dans la commune.
- 20191 209 €2 ventes
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20221 833 €5 ventes
- 20231 655 €1 vente
- 20242 209 €2 ventes
- 20252 222 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 222 € | 1 |
| 2024 | 2 209 € | 2 |
| 2023 | 1 655 € | 1 |
| 2022 | 1 833 € | 5 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 209 € | 2 |
| 2018 | 1 950 € | 2 |
| 2017 | 821 € | 1 |
| 2016 | 1 402 € | 2 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 478 € | 1 |
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Hameau de Grandfontaine5 ventes · 1 962 €/m²
- Grandfontaine3 ventes · 1 833 €/m²
3 346 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 94 %, de 1 725 à 3 346 €/m².
- 20192 176 €5 ventes
- 20202 647 €7 ventes
- 20212 123 €8 ventes
- 20222 323 €11 ventes
- 20232 045 €4 ventes
- 20246 715 €1 vente
- 20253 346 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 346 € | 7 |
| 2024 | 6 715 € | 1 |
| 2023 | 2 045 € | 4 |
| 2022 | 2 323 € | 11 |
| 2021 | 2 123 € | 8 |
| 2020 | 2 647 € | 7 |
| 2019 | 2 176 € | 5 |
| 2018 | 2 308 € | 5 |
| 2017 | 2 236 € | 8 |
| 2016 | 1 725 € | 7 |
| 2015 | 1 518 € | 3 |
| 2014 | 3 261 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- A Luisans1 200 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- A Luisans5 ventes · 1 200 €/m²
- Rue du Bois de Faux4 ventes · 3 737 €/m²
- Rue des Prises3 ventes · 2 760 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,22 €/m²entre 10,25 et 19,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,22 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 308 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Doubs) est de 9,94 €/m², et la commune est 43 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 63 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,48 €/m²entre 8,62 et 15,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 16,64 €/m²entre 12,57 et 22,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,34 €/m²entre 9,49 et 16,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 597 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 616 € pour 37 m², 3 pièces et plus 888 € pour 72 m², maison 1 308 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Portes du Haut-Doubs
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 879 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fournets-Luisans
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fournets-Luisans
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Fournets-Luisans
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,89 %
Commune 30,49 %, intercommunalité 2,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,31 point. En 2025, la moyenne du département (Doubs) est de 39,79 %, et la commune est 6,9 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,89 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,31 point32,58 % en 2020
- Doubs, moyenne des communes
- 39,79 %en 2025, la commune 6,9 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,89 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,58 % | aucune |
| 2021 | 32,60 % | aucune |
| 2022 | 32,62 % | aucune |
| 2023 | 32,64 % | aucune |
| 2024 | 32,66 % | aucune |
| 2025 | 32,89 % | aucune |
En 2020 : 12,41 % pour la commune, 18,08 % pour le département et 2,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Portes du Haut-Doubs.
Les voies de Fournets-Luisans
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Bas des Fournets19
- Chemin de la Carriere6
- Grandfontaine25
- Hameau de Grandfontaine18
- La Racine5
- Le Tartot4
- Les Baubans et Fournets5
- les Champs Landry4
- Les Génévriers26
- les Humbert7
- les Musses5
- Les Sorbiers22
- Lotissement les Genevriers27
- Lotissement les Sorbiers23
- Route de Morteau17
- Route du Luisans6
- Rue Bas des Fournets20
- Rue de l’Ecole5
- Rue de la Chapelle8
- Rue de la Louviere7
- Rue de Rocapin14
- Rue des Fuves5
- Rue des Prises14
- Rue des Rechottes14
- Rue du Bois de Faux10
- Rue du Mont14
- Rue Louis Pergaud16
- Rue Saint Claude22
- Sous les Foyards5
- Sur les Humberts7
- Bois Communal3
- Chemin de la Charlotte2
- Clair En Bois2
- Combe Rousseau1
- L’Euziole1
- La Chaige3
- la Maison Neuve1
- La Portote2
- La Queugne1
- La Racine du Haut1
- Le Lavot2
- Le Mont du Luisans2
- le Pré Oudot2
- Les Aigeottes1
- Les Cerneux2
- Les Mortures1
- les Prés2
- les Prés Juan1
- Leusiole1
- Percerot2
- Place de l’Eglise4
- Rue des Clarines3
- Rue des Laves4
- Rue du General de Gaulle3
- rue Louis Pergaud1
- Sur le Mont2
- Sur le Mont et les Communa1
Autres communes du département
Doubs