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Aucadastre

Cadastre de Mèze

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE34157Code postal 3414012 669 habitants333 voies et 5 605 adressesPlan local d'urbanisme, Meze

Maison, prix médian3 535 €/m²appartement 3 651 €/m², en 2025Loyer12,20 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière60,83 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,7 point depuis 2020Risques1 plan de préventionInondationMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies3335 605 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Mèze, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 651 €/m²

La commune 3 651Hérault 3 425en 2025
La commune est 7 % au-dessus.

Médiane de 68 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 270 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 55 %, de 2 350 à 3 651 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20192 704 €70 ventes
  2. 20202 863 €62 ventes
  3. 20212 782 €86 ventes
  4. 20223 256 €92 ventes
  5. 20233 636 €85 ventes
  6. 20243 491 €72 ventes
  7. 20253 651 €68 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 651 €68
20243 491 €72
20233 636 €85
20223 256 €92
20212 782 €86
20202 863 €62
20192 704 €70
20182 575 €67
20172 556 €78
20162 333 €70
20152 396 €61
20142 350 €47

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Place Yvonne Molinier Anteric5 179 €/m² · 15 ventes
  2. Rue de Mansa4 945 €/m² · 14 ventes
  3. Rue Privat4 691 €/m² · 9 ventes
  4. Quai Augustin Descournut4 676 €/m² · 11 ventes
  5. Rue de la Mediterranee4 130 €/m² · 29 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Boulevard du Port45 ventes · 3 279 €/m²
  2. Rue Negafol35 ventes · 3 126 €/m²
  3. Rue de la Mediterranee30 ventes · 4 130 €/m²
  4. Avenue Gal Leclerc Mal de France25 ventes · 3 563 €/m²
  5. Chemin du Cros22 ventes · 3 140 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 535 €/m²

La commune 3 535Hérault 3 001en 2025
La commune est 18 % au-dessus.

Médiane de 126 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 270 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 2 632 à 3 535 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 769 €173 ventes
  2. 20202 988 €141 ventes
  3. 20213 263 €157 ventes
  4. 20223 482 €141 ventes
  5. 20233 574 €106 ventes
  6. 20243 500 €109 ventes
  7. 20253 535 €126 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 535 €126
20243 500 €109
20233 574 €106
20223 482 €141
20213 263 €157
20202 988 €141
20192 769 €173
20182 793 €140
20172 858 €127
20162 500 €122
20152 610 €90
20142 632 €91

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Lotissement les Villageoises5 326 €/m² · 8 ventes
  2. Route de Villeveyrac4 360 €/m² · 5 ventes
  3. Rue des Flamants Roses4 276 €/m² · 6 ventes
  4. Chemin du Romany4 063 €/m² · 15 ventes
  5. Rue des Frères Argand3 995 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Chemin des Costes18 ventes · 3 611 €/m²
  2. Chemin du Romany17 ventes · 4 063 €/m²
  3. Chemin Laval13 ventes · 3 553 €/m²
  4. Avenue de Pézenas11 ventes · 2 977 €/m²
  5. Impasse de la Bugrane10 ventes · 3 418 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

12,20 €/m²entre 9,17 et 16,23 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 122 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 39 % au-dessus.

Appartement
12,76 €/m²entre 10,17 et 16,01 €/m²
1 ou 2 pièces
17,19 €/m²entre 13,02 et 22,69 €/m² · modèle peu ajusté
3 pièces et plus
12,02 €/m²entre 9,53 et 15,17 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 664 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 636 € pour 37 m², 3 pièces et plus 865 € pour 72 m², maison 1 122 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeMeze

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 70 feuilles chez la DGFiP, 3,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Mèze

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Mèze

Risques sur Mèze

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI_Mezenaturel

Taxe foncière à Mèze

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

60,83 %

Commune 56,73 %, intercommunalité 4,10 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,7 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 10,54 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 21,05 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,50 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
75,33 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,7 point59,13 % en 2020
Hérault, moyenne des communes
50,29 %en 2025, la commune 10,54 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 21,05 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202059,13 %14,50 %
202159,13 %14,50 %
202259,06 %14,50 %
202360,83 %14,50 %
202460,83 %14,50 %
202560,83 %14,50 %

En 2020 : 35,57 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 2,11 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée.

Les voies de Mèze

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Hérault

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