Cadastre de Lansargues
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INSEE34127Code postal 341303 233 habitants114 voies et 1 571 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 629 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 70 %, de 2 134 à 3 629 €/m².
- 20192 375 €3 ventes
- 20203 585 €5 ventes
- 20212 700 €4 ventes
- 20222 734 €9 ventes
- 20233 361 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 629 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 629 € | 5 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 3 361 € | 2 |
| 2022 | 2 734 € | 9 |
| 2021 | 2 700 € | 4 |
| 2020 | 3 585 € | 5 |
| 2019 | 2 375 € | 3 |
| 2018 | 2 637 € | 2 |
| 2017 | 1 486 € | 2 |
| 2016 | 2 134 € | 6 |
| 2015 | 1 937 € | 2 |
| 2014 | 1 966 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Bac2 796 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Bac6 ventes · 2 796 €/m²
- Avenue Marius Alès5 ventes · 1 743 €/m²
3 434 €/m²
Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 51 %, de 2 281 à 3 434 €/m².
- 20192 493 €43 ventes
- 20202 889 €40 ventes
- 20212 653 €35 ventes
- 20223 196 €38 ventes
- 20233 380 €32 ventes
- 20243 273 €34 ventes
- 20253 434 €30 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 434 € | 30 |
| 2024 | 3 273 € | 34 |
| 2023 | 3 380 € | 32 |
| 2022 | 3 196 € | 38 |
| 2021 | 2 653 € | 35 |
| 2020 | 2 889 € | 40 |
| 2019 | 2 493 € | 43 |
| 2018 | 2 806 € | 38 |
| 2017 | 2 631 € | 26 |
| 2016 | 2 360 € | 30 |
| 2015 | 2 290 € | 23 |
| 2014 | 2 281 € | 31 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Paul Cézanne4 507 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Libération4 295 €/m² · 8 ventes
- Rue des Lilas4 006 €/m² · 5 ventes
- Rue du Jardin Colar3 793 €/m² · 6 ventes
- Rue de l’Argenterie3 363 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Rene Guiraud11 ventes · 3 138 €/m²
- Rue de la Libération9 ventes · 4 295 €/m²
- Rue du Jardin Colar8 ventes · 3 793 €/m²
- Avenue Pierre Grasset Morel7 ventes · 2 685 €/m²
- Rue Montels6 ventes · 2 656 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,95 €/m²entre 9,65 et 17,38 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 191 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 26 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 48 % au-dessus.
- Appartement
- 13,46 €/m²entre 11,07 et 16,36 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,14 €/m²entre 13,16 et 19,78 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,13 €/m²entre 10,56 et 16,31 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 700 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 597 € pour 37 m², 3 pièces et plus 945 € pour 72 m², maison 1 191 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 52 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lansargues
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lansargues
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/2014
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Lansarguesnaturel
Taxe foncière à Lansargues
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,15 %
Commune 42,61 %, intercommunalité 2,54 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 5,14 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,37 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,15 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé45,15 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 5,14 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,37 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,15 % | 9,00 % |
| 2021 | 45,15 % | 9,00 % |
| 2022 | 45,15 % | 9,00 % |
| 2023 | 45,15 % | 9,00 % |
| 2024 | 45,15 % | 9,00 % |
| 2025 | 45,15 % | 9,00 % |
En 2020 : 21,16 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 2,54 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de l'Or.
Les voies de Lansargues
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Cévennes17
- Avenue des Merlots17
- Avenue Marius Alès31
- Avenue Pierre Grasset Morel31
- Avenue Rene Guiraud70
- Grand Rue19
- Place Saint-jean24
- Rue Alexandre Langlade15
- Rue Alphonse Daudet17
- Rue Cite Carobé17
- Rue de l’Argenterie34
- Rue de la Libération66
- Rue de Moulines33
- Rue du Casino20
- Rue du Commandant Dumas24
- Rue du Jardin Colar28
- Rue du Mondial 199818
- Rue du Mourvèdre20
- Rue Evèque Jacques Crouzet20
- Rue Gélibert30
- Rue Georges Brassens22
- Rue Haute23
- Rue Jean Giono19
- Rue Lombard20
- Rue Louis Bouscarain21
- Rue Marius André21
- Rue Montels40
- Rue Paul Cézanne33
- Rue Paul Vessière23
- Rue Saint Jean45
- Avenue de l'Aurore2
- Chemin de Cascabel10
- Chemin de Garisson8
- Chemin de l’Arboras à Saint-Denis13
- Chemin de Saint Brès10
- Chemin de Sommières3
- Chemin des Canaux2
- Chemin des Codoniers10
- Chemin du Grand Garisson6
- Chemin Rural Gaze de Poussigue2
- Esplanade de la Viredonne9
- Impasse Albert Dubout4
- Impasse de l’Abrivado10
- Impasse de l’Atelier6
- Impasse de l’Empereur10
- Impasse de l’Usine7
- Impasse de la Poste11
- Impasse des Aramons5
- Impasse des Néfliers9
- Impasse des Rosiers5
- Impasse du 19 Mars 19624
- Impasse du Cabernet4
- Impasse du Couchant1
- Impasse du Marché8
- Impasse du Viognier4
- Impasse Figuerolles12
- Impasse Georges Méliès3
- Impasse Ile Bruguières9
- Impasse Jean Monet4
- Impasse Jean Renoir6
- Impasse Lou Félibre2
- Impasse Marie Galante4
- Impasse Maurice Ravel5
- Impasse Partègue2
- Impasse Saint-jean5
- Impasse Salvador Dali8
- Place de l'Argenterie7
- Place de l’Horloge6
- Place Jean Castan2
- Plan de la Gascogne14
- Route de l’Arboras5
- Route de Lunel14
- Route de Lunel Viel3
- Route de Mauguio5
- Route de Mudaison13
- Route de Tartuguière8
- Rue Augustin Vézian12
- Rue de l’Abrivado13
- Rue de l’Aigoual9
- Rue de l’Hospitalet13
- Rue de l’Hotel de Ville11
- Rue de l’Industrie1
- Rue de la Coquille11
- Rue de la Motte11
- Rue de la Syrah4
- Rue de Sommières9
- Rue des Amandiers5
- Rue des Artisans7
- Rue des Arts4
- Rue des Caladons5
- Rue des Conques12
- Rue des Coquillons13
- Rue des Flamants Roses5
- Rue des Lilas9
- rue des Savonniers6
- Rue des Sophoras14
- Rue Dorée14
- Rue du Bac10
- Rue du Capitaine Roucher12
- Rue du Carignan7
- Rue du Cinsault11
- Rue du Grenache15
- Rue du Jardin de Constance10
- Rue du Levant10
- Rue du Pic Saint Loup14
- Rue Figuerolles6
- Rue Frédéric Mistral7
- Rue Henri Estève11
- Rue Jardins de Rosalie13
- Rue Marcel Pagnol14
- Rue Pablo Picasso3
- Rue Paul Valéry14
- Rue Romieu11
- Rue Vincent Van Gogh15
Autres communes du département
Hérault