Cadastre de Mézos
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INSEE40182Code postal 40170868 habitants76 voies et 786 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 111 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 124 %, de 1 388 à 3 111 €/m².
- 20192 284 €19 ventes
- 20202 124 €16 ventes
- 20212 406 €17 ventes
- 20222 982 €12 ventes
- 20233 491 €8 ventes
- 20243 344 €10 ventes
- 20253 111 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 111 € | 16 |
| 2024 | 3 344 € | 10 |
| 2023 | 3 491 € | 8 |
| 2022 | 2 982 € | 12 |
| 2021 | 2 406 € | 17 |
| 2020 | 2 124 € | 16 |
| 2019 | 2 284 € | 19 |
| 2018 | 2 058 € | 14 |
| 2017 | 1 849 € | 14 |
| 2016 | 1 938 € | 10 |
| 2015 | 1 940 € | 13 |
| 2014 | 1 388 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg3 194 €/m² · 5 ventes
- Lot le Courlis2 630 €/m² · 7 ventes
- Danglas2 406 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lot le Courlis9 ventes · 2 630 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 3 194 €/m²
- Danglas5 ventes · 2 406 €/m²
- Impasse des Marais4 ventes · 3 818 €/m²
- Ham Dino Ii3 ventes · 3 711 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,70 €/m²entre 7,23 et 13,01 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 892 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,66 €/m²entre 8,79 et 15,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,31 €/m²entre 10,25 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,42 €/m²entre 7,32 et 12,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 606 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 678 € pour 72 m², maison 892 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mézos
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mézos
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Mézos
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,77 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 10,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,01 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé28,77 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 10,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,01 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,77 % | aucune |
| 2021 | 28,77 % | aucune |
| 2022 | 28,77 % | aucune |
| 2023 | 28,77 % | aucune |
| 2024 | 28,77 % | aucune |
| 2025 | 28,77 % | aucune |
En 2020 : 11,80 % pour la commune et 16,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Mézos
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l'Océan41
- Avenue de la Gare41
- Avenue des Champs8
- Avenue du Born40
- Chemin de Dugrand9
- Chemin de Gargolle11
- Chemin de Plinguet12
- Chemin de Saint Jouan18
- Hameau de Dino21
- Hameau de la Forêt17
- Impasse des Marais10
- Impasse du clos Verdier12
- Lotissement le Hameau de la Foret18
- Place des Mimosas10
- Route d'Uza14
- Route de Contis18
- Route de Dino43
- Route de la Mollenave9
- Route de Lévignacq11
- Route de Mousdax27
- Route du Cout18
- Rue de la Forêt19
- Rue de la Tuilerie27
- Rue des Acacias21
- Rue des Albizzias17
- Rue des Artisans17
- Rue des Ecoles14
- Rue des Peupliers11
- Rue des Tilleuls22
- Rue du Chêne Liège10
- Allée des Pins6
- Allée le Vignau3
- Chemin de Blazy4
- Chemin de Boucaou3
- Chemin de Bourreton6
- Chemin de Capas6
- Chemin de Cursan3
- Chemin de Danglas7
- Chemin de Gracian2
- chemin de Gruès5
- Chemin de Lesbats4
- Chemin de Lesyaougues5
- Chemin de Lou Hé4
- Chemin de Maisonnave4
- chemin de Manon1
- Chemin de Marchandon7
- Chemin de Menaout2
- Chemin de Merille5
- Chemin de Monde et de Cantegrit5
- Chemin de Peillane5
- Chemin de Pêtre2
- Chemin de Rougayre3
- Chemin de Rougayron2
- Chemin de Yangues3
- Chemin des Allaoudes5
- Chemin des Résiniers4
- Chemin du Bosquet3
- Chemin du Faroy5
- Impasse de Tabernet6
- Impasse des Cocosates6
- Impasse des Coquelicots5
- Impasse du Courlis8
- Place de la bergerie1
- Place des Bruyères6
- Place des Magnolias4
- Route d'Escource7
- Route d'Onesse6
- Route de Bias6
- Route de Lanès6
- Route de Lisacq6
- Route de Mimizan5
- Route de Pierrefin7
- Route de Sallebert6
- Route de St Paul7
- Route du Guetch8
- Rue des Vignes6
Autres communes du département
Landes