Cadastre de Gastes
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INSEE40108Code postal 40160925 habitants61 voies et 756 adressesPlan local d'urbanisme, Gastes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 996 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 52 %, de 1 975 à 2 996 €/m².
- 20192 325 €14 ventes
- 20202 542 €14 ventes
- 20212 809 €14 ventes
- 20223 229 €12 ventes
- 20233 222 €13 ventes
- 20243 283 €9 ventes
- 20252 996 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 996 € | 13 |
| 2024 | 3 283 € | 9 |
| 2023 | 3 222 € | 13 |
| 2022 | 3 229 € | 12 |
| 2021 | 2 809 € | 14 |
| 2020 | 2 542 € | 14 |
| 2019 | 2 325 € | 14 |
| 2018 | 2 125 € | 14 |
| 2017 | 1 822 € | 13 |
| 2016 | 1 820 € | 11 |
| 2015 | 1 975 € | 8 |
| 2014 | 2 155 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Au Bourg3 283 €/m² · 5 ventes
- Avenue du Lanot2 919 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Lanot6 ventes · 2 919 €/m²
- Au Bourg5 ventes · 3 283 €/m²
- Rue de Campet5 ventes · 3 333 €/m²
- Rue des Hirondelles4 ventes · 2 891 €/m²
- Allée des Chénes4 ventes · 3 950 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,55 €/m²entre 9,04 et 14,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 063 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 24 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,16 €/m²entre 10,94 et 15,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,31 €/m²entre 10,25 et 14,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,85 €/m²entre 9,01 et 13,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 684 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 455 € pour 37 m², 3 pièces et plus 781 € pour 72 m², maison 1 063 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGastes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 809 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gastes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gastes
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
- PPRT DE BISCARROSSEtechnologique
Taxe foncière à Gastes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
29,31 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 9,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,47 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé29,31 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 9,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,47 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,31 % | aucune |
| 2021 | 29,31 % | aucune |
| 2022 | 29,31 % | aucune |
| 2023 | 29,31 % | aucune |
| 2024 | 29,31 % | aucune |
| 2025 | 29,31 % | aucune |
En 2020 : 12,34 % pour la commune et 16,97 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Gastes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Chénes24
- Allée des Mimosas19
- Allée des Peupliers15
- Avenue de la Cote d’Argent56
- Avenue de la Côte d'Argent14
- Avenue du Born32
- Avenue du Lac13
- Avenue du Lanot80
- Impasse de Bénatte13
- impasse de mano82
- Impasse des Champs12
- Impasse des Palombes12
- Impasse Judiou8
- lanot19
- Place des Commerces8
- Rue de Bernadon12
- Rue de Cadette10
- Rue de Campet18
- Rue de Hilloou Moulaou25
- Rue de Hillot29
- Rue de la Fontaine19
- Rue de Maynatge8
- Rue de Pécam22
- Rue des Alouettes11
- Rue des Bruyeres10
- Rue des Cigales13
- Rue des Hirondelles18
- Rue des Jardins13
- rue du moineau18
- Rue du Ségot14
- Allée des Fougéres4
- Allée des Jardins3
- Allee des Saules4
- Avenue Jean Darmuzey1
- Betout3
- Bonne Aygue4
- Boulongue1
- Caoulet1
- Chemin du Bourg a Pourieu1
- Cheminement Zone Artisanale1
- Hillot2
- impasse de la Clairière6
- Impasse de Mano6
- impasse de mathiou1
- Impasse de Peou3
- Impasse des Grives4
- Impasse des jardins2
- Impasse des Ortolans2
- Impasse des Pinsons4
- Maynatge1
- Pandelle7
- Pécam2
- Place du 19 Mars 19626
- Route de Piche7
- Rue de la Burle3
- Rue de Lespelouze4
- Rue des Bergeronnettes7
- Rue des Mesanges8
- Rue des Puits2
- Rue du Caoulet1
- Zone Artisanale8
Autres communes du département
Landes