Cadastre d'Hinx
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INSEE40126Code postal 401801 894 habitants76 voies et 1 032 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Terres de Chalosse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 609 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 37 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 750 à 2 609 €/m².
- 20192 056 €28 ventes
- 20202 142 €30 ventes
- 20212 195 €41 ventes
- 20222 330 €33 ventes
- 20232 307 €17 ventes
- 20242 276 €17 ventes
- 20252 609 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 609 € | 23 |
| 2024 | 2 276 € | 17 |
| 2023 | 2 307 € | 17 |
| 2022 | 2 330 € | 33 |
| 2021 | 2 195 € | 41 |
| 2020 | 2 142 € | 30 |
| 2019 | 2 056 € | 28 |
| 2018 | 1 916 € | 26 |
| 2017 | 1 933 € | 27 |
| 2016 | 1 795 € | 28 |
| 2015 | 2 012 € | 18 |
| 2014 | 1 750 € | 22 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Mestepes2 448 €/m² · 5 ventes
- Route de l’Ermitage2 368 €/m² · 8 ventes
- Hameau de Marcelle2 348 €/m² · 6 ventes
- Route du Port2 319 €/m² · 32 ventes
- Lotissement le Baradeau2 310 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Port33 ventes · 2 319 €/m²
- Route de Montfort12 ventes · 2 100 €/m²
- Route de l’Ermitage8 ventes · 2 368 €/m²
- Hameau de Marcelle6 ventes · 2 348 €/m²
- Lotissement le Baradeau6 ventes · 2 310 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,59 €/m²entre 9,07 et 14,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 066 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Landes) est de 9,29 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,92 €/m²entre 8,75 et 13,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,80 €/m²entre 10,77 et 17,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,39 €/m²entre 8,99 et 14,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 568 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 511 € pour 37 m², 3 pièces et plus 820 € pour 72 m², maison 1 066 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalTerres de Chalosse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Hinx
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Hinx
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/01/2014
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Hinx
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,45 %
Commune 38,76 %, intercommunalité 3,69 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,31 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,47 points. En 2025, la moyenne du département (Landes) est de 38,93 %, et la commune est 3,52 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,67 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,45 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,31 point42,14 % en 2020
- Landes, moyenne des communes
- 38,93 %en 2025, la commune 3,52 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,67 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,14 % | 12,98 % |
| 2021 | 42,24 % | 13,68 % |
| 2022 | 42,24 % | 16,96 % |
| 2023 | 42,24 % | 16,87 % |
| 2024 | 42,34 % | 16,79 % |
| 2025 | 42,45 % | 16,45 % |
En 2020 : 21,79 % pour la commune, 16,97 % pour le département et 3,38 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terres de Chalosse.
Les voies d'Hinx
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Bellevue14
- Allée Dufort Gautret21
- Allée Labouyrie22
- Allée Mariette12
- Hameau de Marcelle21
- Impasse des Bruyères16
- Les Sénioriales76
- Lotissement le Baradeau28
- Lotissement le Clos Vivaldi12
- Lotissement Le Montesquieu18
- Route d'Arnoutoyes14
- Route de Cabillot16
- Route de Dax63
- Route de Gamarde29
- Route de Goos11
- Route de l’Ermitage70
- Route de la Houn21
- Route de Lesplaces15
- Route de Mestepes21
- Route de Montfort76
- Route de Péborde14
- Route de Pedehinx12
- Route de Poyartin26
- Route de Yon21
- Route des Chênes21
- Route des Savonniers30
- Route du Bastarot27
- Route du Port39
- Rue du Pin30
- Rue Yantan19
- Allée Dache Dise6
- Allée de la Pépinière5
- Allée des Bleuets7
- Allée des Eglantiers9
- Allée des Genets10
- Allée Lataste4
- Allée Monsecour7
- Allée Preuillon7
- Carrefour d’Artigues2
- Chemin Bellevue3
- Chemin d'Uza3
- Chemin Darrigade1
- Chemin de Campot1
- Chemin de Castera2
- Chemin de Moutas2
- Chemin de Tapelot3
- Chemin du Bec1
- Chemin du Moulin de Hinx5
- Chemin du Pas du Bacque1
- Chemin du Pin2
- Chemin du Pouy4
- Chemin du Touytch3
- Chemin Montauzé2
- Espace Bellevue4
- Impasse Bernet3
- Impasse Coût Saint André3
- Impasse de l'Ermitage3
- Impasse des Coquelicots4
- Route d'Arriguepéou6
- Route de Bertrine9
- Route de Beryes5
- Route de Bordelanne1
- Route de Cornouailles3
- Route de la Barthe4
- Route de Lagrange11
- Route de Maysouette4
- Route de Mené4
- Route de Saugnac2
- Route de Sort11
- Route de Treytin5
- Route des Garroques6
- Route des Tilleuls9
- Route du Clercq8
- Route Jean Moutas4
- Rue du Yert9
- Zone Artisanale Brouchons de Preuillon9
Autres communes du département
Landes