Cadastre de Gondrin
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INSEE32149Code postal 323301 175 habitants86 voies et 835 adressesPlan local d'urbanisme, Gondrin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 333 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 31 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 119 à 1 333 €/m².
- 20191 059 €16 ventes
- 2020778 €21 ventes
- 20211 282 €22 ventes
- 20221 583 €19 ventes
- 20231 410 €18 ventes
- 20241 293 €14 ventes
- 20251 333 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 333 € | 17 |
| 2024 | 1 293 € | 14 |
| 2023 | 1 410 € | 18 |
| 2022 | 1 583 € | 19 |
| 2021 | 1 282 € | 22 |
| 2020 | 778 € | 21 |
| 2019 | 1 059 € | 16 |
| 2018 | 1 374 € | 15 |
| 2017 | 1 154 € | 7 |
| 2016 | 1 452 € | 14 |
| 2015 | 1 307 € | 12 |
| 2014 | 1 119 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Gigougny646 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Gigougny6 ventes · 646 €/m²
- Avenue Jean Moulin5 ventes · 417 €/m²
- Rue Francois Mitterrand4 ventes · 1 557 €/m²
- Boulevard des Jardins4 ventes · 941 €/m²
- Che du Lavoir de Peyruc4 ventes · 1 843 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,07 €/m²entre 6,02 et 10,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 742 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gers) est de 8,21 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,88 €/m²entre 7,06 et 11,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,57 €/m²entre 9,21 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,53 €/m²entre 5,94 et 9,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 462 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 428 € pour 37 m², 3 pièces et plus 542 € pour 72 m², maison 742 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeGondrin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Gondrin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Gondrin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2023
Le détail : 1 plan de prévention
Plans de prévention des risques1
- PPRN-RGA - GONDRINnaturel
Taxe foncière à Gondrin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
78,05 %
Commune 67,85 %, intercommunalité 10,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,29 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,61 point. En 2025, la moyenne du département (Gers) est de 67,69 %, et la commune est 10,36 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 38,27 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 91,76 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,29 point76,76 % en 2020
- Gers, moyenne des communes
- 67,69 %en 2025, la commune 10,36 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 38,27 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 76,76 % | 12,10 % |
| 2021 | 77,47 % | 11,43 % |
| 2022 | 78,05 % | 12,40 % |
| 2023 | 78,05 % | 12,75 % |
| 2024 | 78,05 % | 13,11 % |
| 2025 | 78,05 % | 13,71 % |
En 2020 : 34,00 % pour la commune, 33,85 % pour le département et 8,91 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Armagnac.
Les voies de Gondrin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l’Armagnac13
- Avenue de l’Europe27
- Avenue des Pyrénées20
- Avenue du Général Daste10
- Avenue Jean Moulin72
- Boulevard des Jardins11
- Chemin de Ronde13
- Place d’Antin11
- Place de la Liberté14
- route de Berjot13
- Route de la Crabère12
- Route de Lagardère60
- Route de Polignac22
- Route des Cassagnoles15
- route du Cler9
- route du Pastoureau10
- Route du Rey16
- Rue Bacchus9
- Rue de Fermanville18
- Rue de Gigougny26
- Rue de la Fraternité10
- Rue de la Goutère10
- Rue de Novempopulanie12
- Rue des Ardouens20
- Rue des Cimes17
- Rue des Cornières40
- Rue du Chemin de Fer19
- Rue Francois Mitterrand27
- Rue Maurice Aydalot11
- Rue Pardaillan25
- Avenue du Général de Gaulle3
- Chemin de Lasdoutz5
- Impasse des Fosses3
- Impasse Lazartigue1
- Place d’Uzès5
- Place de la Treille7
- Place des Tilleuls8
- Place Montespan1
- Route de Baccara8
- Route de Baradé5
- Route de l'Osse4
- Route de la Broquère6
- Route de la Souque5
- Route de Lagraulet1
- Route de Las Maries2
- Route de Lassalle2
- route de Laurio2
- Route de Mansencôme7
- route de Tonneteau7
- route de Toupies4
- Route des Châtaigniers1
- Route du Coussau de Maleville8
- Route Romaine4
- Route Romaine5
- Rue Coluche3
- rue d'Epernon1
- rue d'Epernon3
- rue d'Epernon1
- Rue de Gascogne7
- Rue de la Beaute4
- Rue de la Blonde de Peyruc7
- Rue de la Force8
- Rue de la Paix2
- Rue de la Poste4
- Rue de la République5
- Rue de la Sagesse5
- Rue de la Ténarèze3
- Rue de Roncevaux3
- Rue des Anciens Combattants2
- Rue des Arts7
- Rue des Granges9
- Rue des Rameaux4
- Rue des Sablieres2
- Rue des Sciences9
- Rue du Chateau2
- Rue du Couvent1
- Rue du Lavoir de Peyruc5
- Rue Edouard Mondin3
- Rue Féart1
- Rue Flora Tristan7
- Rue Jean Ducasse2
- Rue Jean Jaurés5
- Rue Léonard de Vinci9
- Rue Maubec9
- Rue Olympe de Gouges3
- Rue Rodolphe Molère3
Autres communes du département
Gers