Cadastre de Monclar
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE47173Code postal 47380898 habitants51 voies et 572 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Lot et Tolzac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 325 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 161 à 1 325 €/m².
- 2019938 €15 ventes
- 20201 160 €12 ventes
- 20211 441 €15 ventes
- 2022683 €17 ventes
- 2023979 €13 ventes
- 20241 167 €11 ventes
- 20251 325 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 325 € | 12 |
| 2024 | 1 167 € | 11 |
| 2023 | 979 € | 13 |
| 2022 | 683 € | 17 |
| 2021 | 1 441 € | 15 |
| 2020 | 1 160 € | 12 |
| 2019 | 938 € | 15 |
| 2018 | 801 € | 8 |
| 2017 | 1 463 € | 9 |
| 2016 | 483 € | 5 |
| 2015 | 958 € | 11 |
| 2014 | 1 161 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Louis Pons1 042 €/m² · 5 ventes
- Rue du 11 Novembre 1918609 €/m² · 6 ventes
- Rue de Marmande575 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Marmande11 ventes · 575 €/m²
- Rue du 11 Novembre 191810 ventes · 609 €/m²
- Rue Louis Pons5 ventes · 1 042 €/m²
- Route de Montastruc4 ventes · 1 525 €/m²
- Côte Saint Jean3 ventes · 2 462 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,44 €/m²entre 5,60 et 9,89 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 684 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,24 €/m²entre 6,57 et 10,34 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 11,15 €/m²entre 8,95 et 13,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,98 €/m²entre 6,35 et 10,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 428 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 413 € pour 37 m², 3 pièces et plus 575 € pour 72 m², maison 684 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLot et Tolzac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 851 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Monclar
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Monclar
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Monclar
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,49 %
Commune 40,50 %, intercommunalité 4,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,15 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 8,53 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,71 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,15 point44,34 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 8,53 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,71 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,34 % | 9,00 % |
| 2021 | 44,34 % | 9,00 % |
| 2022 | 45,49 % | 9,00 % |
| 2023 | 45,49 % | 10,50 % |
| 2024 | 45,49 % | 10,50 % |
| 2025 | 45,49 % | 10,50 % |
En 2020 : 13,17 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 3,84 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lot et Tolzac.
Les voies de Monclar
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Côte Saint Jean13
- Impasse de Borde Basse7
- Impasse de Glory14
- Impasse de Rabanel12
- Place de la Mairie22
- Place des Amours7
- Promenade du Midi6
- Promenade du Nord6
- Route de Calès20
- Route de Castelmoron13
- Route de l'Ayguedouce11
- Route de la Seiglal18
- Route de Lamérique7
- Route de Lausse7
- route de Miramont21
- Route de Montastruc17
- Route de Parrouty13
- Route de Saint Pastour8
- Route de Teysset21
- Route des Bois de Laboulbène11
- Route des Silos15
- Rue Cardonnet12
- Rue de Frescati9
- Rue de Marmande54
- Rue de Montastruc9
- Rue des Anciens Fosses17
- Rue du 11 Novembre 191859
- Rue du Château d'Eau14
- Rue du Foirail13
- Rue Louis Pons52
- Chemin de Rouzet1
- Chemin de Tourterelle1
- Chemin du Pech5
- Impasse de Blanchou3
- Impasse de Camirout2
- Impasse de Pintou3
- Impasse Gaillardou4
- Place du 8 Mai 19452
- Route de Carrou2
- Route de Comarque2
- Route de Laparade5
- Route de Pierrette3
- Route de St Etienne1
- Rue de l'Ecole3
- Rue des Elus4
- Rue du Faubourg de Gazal6
- Rue du Grand Puits3
- Rue Pierre Mendes France6
- Rue Pisse Crabe2
- Ruelle Bounetou3
- Ruelle du Chateau-d'Eau3
Autres communes du département
Lot-et-Garonne