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Aucadastre

Cadastre de Bon-Encontre

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE47032Code postal 472406 530 habitants205 voies et 3 234 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Agen

Maison, prix médian1 864 €/m²appartement 1 930 €/m², en 2025Loyer9,32 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière56,77 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1 point depuis 2020Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et risque industrielMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies2053 234 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Bon-Encontre, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

1 930 €/m²

La commune 1 930Lot-et-Garonne 1 519en 2025
La commune est 27 % au-dessus.

Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 100 ventes dans la commune. De 2018 à 2024, le prix médian a augmenté de 84 %, de 1 000 à 1 837 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 302 €7 ventes
  2. 20201 152 €10 ventes
  3. 20211 757 €8 ventes
  4. 20221 709 €9 ventes
  5. 20231 667 €10 ventes
  6. 20241 837 €5 ventes
  7. 20251 930 €3 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20251 930 €3
20241 837 €5
20231 667 €10
20221 709 €9
20211 757 €8
20201 152 €10
20191 302 €7
20181 000 €5
2017879 €1
2016865 €3
2015808 €2
2014967 €2

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Avenue Albert Camus1 816 €/m² · 24 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue Albert Camus24 ventes · 1 816 €/m²
  2. Cite les Oiseaux Canaris3 ventes · 973 €/m²
Maison, prix médian en 2025

1 864 €/m²

La commune 1 864Lot-et-Garonne 1 563en 2025
La commune est 19 % au-dessus.

Médiane de 67 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 100 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 16 %, de 1 613 à 1 864 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 828 €67 ventes
  2. 20201 888 €73 ventes
  3. 20211 872 €82 ventes
  4. 20222 000 €89 ventes
  5. 20231 917 €63 ventes
  6. 20241 886 €58 ventes
  7. 20251 864 €67 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 864 €67
20241 886 €58
20231 917 €63
20222 000 €89
20211 872 €82
20201 888 €73
20191 828 €67
20181 556 €61
20171 633 €63
20161 597 €81
20151 450 €65
20141 613 €51

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rte de Castillou2 310 €/m² · 5 ventes
  2. Rue Francois Mauriac2 123 €/m² · 10 ventes
  3. Rue Roger Martin du Gard2 101 €/m² · 5 ventes
  4. Avenue Albert Camus2 071 €/m² · 9 ventes
  5. Route de pécau2 069 €/m² · 6 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue Francois Mauriac10 ventes · 2 123 €/m²
  2. Avenue Albert Camus9 ventes · 2 071 €/m²
  3. Rue des Fleurs8 ventes · 1 720 €/m²
  4. Rue Kennedy7 ventes · 1 353 €/m²
  5. Route de pécau7 ventes · 2 069 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,32 €/m²entre 7,37 et 11,79 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,32 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 857 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.

Appartement
11,95 €/m²entre 9,74 et 14,68 €/m²
1 ou 2 pièces
11,86 €/m²entre 9,90 et 14,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
8,37 €/m²entre 6,70 et 10,46 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 621 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 439 € pour 37 m², 3 pièces et plus 603 € pour 72 m², maison 857 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalAgen

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
96 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 2,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Bon-Encontre

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Bon-Encontre

Risques sur Bon-Encontre

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune13

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Nucléaire
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRN-Mvt - Bon-Encontrenaturel
  • PPR ARCHIMICA Bon Encontretechnologique

Taxe foncière à Bon-Encontre

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

56,77 %

Commune 55,77 %, intercommunalité 1,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 2,75 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,99 points au-dessus.

Ordures ménagères
11,00 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
67,77 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1 point55,77 % en 2020
Lot-et-Garonne, moyenne des communes
54,02 %en 2025, la commune 2,75 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 16,99 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202055,77 %11,00 %
202156,77 %11,00 %
202256,77 %11,00 %
202356,77 %11,00 %
202456,77 %11,00 %
202556,77 %11,00 %

En 2020 : 28,44 % pour la commune et 27,33 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Agglomération d'Agen.

Les voies de Bon-Encontre

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Lot-et-Garonne

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