Cadastre de Saint-Vite
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INSEE47283Code postal 475001 192 habitants62 voies et 838 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 213 €/m²
Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 1 111 à 1 213 €/m².
- 20191 273 €12 ventes
- 2020931 €12 ventes
- 20211 084 €17 ventes
- 20221 411 €20 ventes
- 20231 143 €14 ventes
- 20241 288 €9 ventes
- 20251 213 €17 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 213 € | 17 |
| 2024 | 1 288 € | 9 |
| 2023 | 1 143 € | 14 |
| 2022 | 1 411 € | 20 |
| 2021 | 1 084 € | 17 |
| 2020 | 931 € | 12 |
| 2019 | 1 273 € | 12 |
| 2018 | 1 028 € | 13 |
| 2017 | 893 € | 17 |
| 2016 | 889 € | 11 |
| 2015 | 1 036 € | 11 |
| 2014 | 1 111 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de Penne1 636 €/m² · 6 ventes
- Rue de Merigou1 407 €/m² · 5 ventes
- Rue Gustave Courbet1 306 €/m² · 7 ventes
- Rive du lot1 150 €/m² · 5 ventes
- Rue du lot672 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Gustave Courbet8 ventes · 1 306 €/m²
- Avenue de Penne6 ventes · 1 636 €/m²
- Rue de Merigou6 ventes · 1 407 €/m²
- Rive du lot5 ventes · 1 150 €/m²
- Rue du lot5 ventes · 672 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,86 €/m²entre 6,08 et 10,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,86 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 723 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Lot-et-Garonne) est de 8,07 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,20 €/m²entre 7,26 et 11,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,95 €/m²entre 8,88 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,07 €/m²entre 5,76 et 8,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 478 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 405 € pour 37 m², 3 pièces et plus 509 € pour 72 m², maison 723 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 506 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Vite
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Vite
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de SAINT VITEnaturel
Taxe foncière à Saint-Vite
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,86 %
Commune 42,46 %, intercommunalité 5,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,5 points. En 2025, la moyenne du département (Lot-et-Garonne) est de 54,02 %, et la commune est 6,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,08 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,5 points43,36 % en 2020
- Lot-et-Garonne, moyenne des communes
- 54,02 %en 2025, la commune 6,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,08 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,36 % | 10,90 % |
| 2021 | 43,36 % | 10,90 % |
| 2022 | 45,97 % | 12,50 % |
| 2023 | 45,97 % | 12,50 % |
| 2024 | 47,36 % | 12,50 % |
| 2025 | 47,86 % | aucune |
En 2020 : 13,74 % pour la commune, 27,33 % pour le département et 2,29 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Fumel Vallée du Lot.
Les voies de Saint-Vite
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Source25
- Avenue de Penne26
- Avenue de Tournon17
- Avenue Gay -Lussac10
- Avenue Principale34
- Chemin de Halage7
- Chemin de Merigou10
- Impasse Claude Monet9
- Impasse de la Rive6
- Impasse des Vignes du Portail9
- Impasse du Dor6
- Impasse Paul Gauguin9
- Lotissement Prés du Bourg10
- Prés du Bourg10
- Résidence des Rochers100
- Rive du lot100
- Route de Fontauzel15
- Route de Lapoujade26
- Route de Roujal12
- Route du Boscla20
- Rue de l'Ovalie25
- Rue de Merigou36
- Rue du Château30
- Rue du Dor39
- Rue du Lavoir12
- Rue du lot43
- Rue du Pont28
- Rue Gustave Courbet33
- Rue Lotissement Près du Bourg10
- Zone Commerciale du Mayne13
- Avenue de Cezerac4
- Chemin du Mayne2
- Chemin du Vignoble4
- Couly1
- Impasse de l'Orée du Bois5
- Impasse de Mérogol4
- Impasse de Roumet4
- Impasse de Rouquet4
- Impasse des Rosiers4
- Lapoujade1
- Lasbrugues1
- Lasbrugues Est1
- Le Bourg2
- les Rochers1
- Mayne1
- Place Bir Hakeim2
- Place Raymond Filhol1
- Rocher1
- Roumet5
- Rouquet4
- Route de la Fontaine aux Oiseaux6
- Route de la Grane4
- Route de Laduguio6
- Route de Terrefort6
- Route du Pont des Cuves1
- Rue Auguste Renoir6
- Rue de l’Amandier6
- Rue des Noyers4
- Rue des Pecheurs2
- Rue du Colombier5
- Zone Artisanale du Mayne4
- Zone du Boscla6
Autres communes du département
Lot-et-Garonne